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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • Saint-Étienne-au-Mont

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

150 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c5bf1aa2-7db5-4e98-ac36-eadb48be9078

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 110 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 70 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport À Saint Etienne Au Mont. Exclusivité ORPI Espace Lumière : Immeuble de Rapport à Saint-Étienne-au-Mont

Votre agence immobilière ORPI Espace Lumière vous présente en exclusivité un immeuble de rapport en excellent état, offrant une très bonne rentabilité et une très bonne situation géographique. Cet investissement est une véritable valeur sûre pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine.

Cet immeuble comprend :

Au rez-de-chaussée : Des cellules pour cabinet médical ou activité libérale, toutes aux normes PMR. Une première cellule est déjà louée 309 €, tandis que deux autres, libres, offrent un fort potentiel locatif (valeur locative estimée à 300 euros € chacune). Le rez-de-chaussée peut accueillir jusqu'à 3 cabinets avec WC et salles d'attente, idéal pour les professions libérales.
À l'étage : Un appartement de type F2 en duplex de 43 m², agrémenté d'une terrasse privative, actuellement loué 450 €.
L'ensemble de l'immeuble est parfaitement entretenu, garantissant une gestion sereine de votre investissement. Situé au cœur de Saint-Étienne-au-Mont, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant une forte demande locative.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet immeuble de rapport à la très bonne rentabilité, contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière ORPI Espace Lumière à Boulogne-sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 295 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 295 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1550 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse extérieure d'une propriété à Saint-Étienne-au-Mont. On y voit du mobilier de jardin, une clôture en bois et une partie de la façade de la maison. La propriété est gérée par l'agence Orpi Espace Lumière, comme l'indique le logo visible sur l'image.

Immeuble à vendre - 2 pièces •

150 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-saint-etienne-au-mont-62360-c5bf1aa2-7db5-4e98-ac36-eadb48be9078/ 0 5 273 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse extérieure d'une propriété à Saint-Étienne-au-Mont. On y voit du mobilier de jardin, une clôture en bois et une partie de la façade de la maison. La propriété est gérée par l'agence Orpi Espace Lumière, comme l'indique le logo visible sur l'image.
  • Cette photo présente une terrasse extérieure aménagée avec un ensemble de table et chaises en métal noir. Le sol est en bois clair, et une palissade en bois plus foncé assure l'intimité. La terrasse semble être attenante à une maison, visible en arrière-plan. Ce bien immobilier est situé à Saint-Étienne-au-Mont et est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo promotionnelle présente Ludovic Lardé, directeur d'agence chez Orpi Espace Lumière. L'agence immobilière, située à Boulogne-sur-Mer, met en avant ses services dans la région, potentiellement incluant Saint-Étienne-au-Mont. Le contact téléphonique et l'adresse e-mail sont clairement affichés pour faciliter les prises de contact.
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse à Saint-Étienne-au-Mont. On y voit un coin repas avec une table recouverte d'une nappe à carreaux, un escalier menant à l'étage, et un aperçu de la cuisine. L'agence Orpi Espace Lumière semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo présent sur l'image.
  • Cette photo présente un espace intérieur aménagé, potentiellement un bureau ou un cabinet, avec un fauteuil inclinable au premier plan. On aperçoit également un bureau, des rangements et divers équipements. Le bien est situé à Saint-Étienne-au-Mont et géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas décrire une image que je ne peux pas voir. Si vous pouvez me fournir une description textuelle de l'image, je serai heureux de vous aider. Cependant, je peux vous dire que si vous recherchez un bien immobilier à Saint-Étienne-au-Mont, l'agence Orpi Espace Lumière pourrait être en mesure de vous aider.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Saint-Étienne-au-Mont. On y trouve une douche moderne avec une paroi en verre, un lavabo blanc, un miroir et des rangements. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le bien est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Saint-Étienne-au-Mont. La pièce est meublée avec un lit en bois, deux commodes et un bureau. L'agence Orpi Espace Lumière s'occupe de ce bien. La pièce est lumineuse et bien rangée, avec un sol clair et des murs blancs. L'ambiance générale est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente un espace mansardé aménagé en bureau. On y trouve un bureau avec un ordinateur et une chaise de bureau ergonomique, ainsi qu'une étagère remplie de livres et d'objets décoratifs. Une guitare est posée contre le mur. Le bien est situé à Saint-Étienne-au-Mont et est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, avec des meubles blancs et un îlot central. L'électroménager est en acier inoxydable. Ce bien immobilier, situé à Saint-Étienne-au-Mont, est proposé par l'agence Orpi Espace Lumière. L'ensemble offre un espace de vie moderne et agréable.
  • Cette photo présente une buanderie lumineuse à Saint-Étienne-au-Mont. On y trouve une machine à laver, un panier à linge, un tabouret en bois et des étagères de rangement. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et semble propre et fonctionnelle. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier situé à Saint-Étienne-au-Mont. La pièce, aux murs peints en rose, est éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert de carreaux gris. L'agence Orpi Espace Lumière est en charge de ce bien, comme l'indique le logo présent sur l'image.
  • Cette photo présente un espace intérieur, possiblement une entrée, avec des murs bleu clair et un sol gris. On aperçoit un radiateur blanc, un tableau électrique et une porte vitrée. Le logo "Orpi Espace Lumière" suggère que l'agence s'occupe de ce bien situé potentiellement à Saint-Étienne-au-Mont. L'ensemble semble propre et bien éclairé.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Saint-Étienne-au-Mont, possiblement un studio ou une chambre. Les murs sont peints en bleu clair et le sol est recouvert de carrelage gris. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Une porte noire est visible. L'agence Orpi Espace Lumière gère ce bien.
  • Cette photo présente un bureau à Saint-Étienne-au-Mont, géré par l'agence Orpi Espace Lumière. La pièce comprend un bureau, une chaise de bureau, une armoire bleue et un fauteuil inclinable noir. L'espace est bien éclairé avec une fenêtre et un éclairage artificiel. Le sol est recouvert de carreaux gris.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et bien aménagé. On y trouve un canapé d'angle confortable, une table basse et un coin bureau fonctionnel. La pièce est décorée avec goût et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce bien immobilier est situé à Saint-Étienne-au-Mont et est géré par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une terrasse extérieure d'une propriété à Saint-Étienne-au-Mont. On y voit du mobilier de jardin, une clôture en bois et une partie de la façade de la maison. La propriété est gérée par l'agence Orpi Espace Lumière, comme l'indique le logo visible sur l'image.

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Orpi Espace Lumière

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