Immeuble à vendre
2 pièces • 227 m2 Toulon

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 809311b4-7497-448a-9b0e-29ff850fb1a5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 339,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à vendre, RDC+5 comprenant 5 appartement et un local commercial, TOULON centre historique (83000), proche du port. En plein cœur du centre historique et à proximité même du port de TOULON, retrouvez cet immeuble de rapport à la vente.
Établi sur un rez-de-chaussée élevé de 5 niveaux, il se compose de 5 appartements allant du studio au faux T3 et d'un local commercial.
RDC : un local commercial aujourd'hui à destination d'habitation de 33m² loué 450€/mois
1er : faux T2, 44m² loué 570€/mois
2ème : faux T2, 44m² loué 550€/mois
3ème : faux T3, 42m² actuellement LIBRE de toute occupation, anciennement loué 530€/mois
4ème : T2, 44m² actuellement LIBRE de toute occupation
5ème : Un studio, 20m² loué 400€/ mois

Rendement locatif possible : 37 000€ brut annuel soit 7.4% de rentabilité.
Parties communes et façade en bon état, la façade à été rénovée en 2007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 384 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 384 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre - 2 pièces • 227 m2

499 000 €

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Agence Cabanis - Toulon Centre Ville

  • Vente
  • Location
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  • Achat
187 Avenue De La République
83000 Toulon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-toulon-83000-809311b4-7497-448a-9b0e-29ff850fb1a5/ 0 5 92 avis clients

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