Immeuble à vendre
2 pièces •
Toulouse
- Immeuble de rapport
- À rénover
530 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : de6333ac-4c65-4f03-89f6-bf21ddf70da5
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 228 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 93 m²
Extérieur
-
Balcon
L'avis de l'agent
Développant environ 228 m² sur une parcelle de 93 m², il se compose de trois niveaux à rénover entièrement :
Rez-de-chaussée : 78,98 m²
1er étage : 80,07 m²
2e étage : 69,44 m²
Le rez-de-chaussée, actuellement en volume type garage avec remise, peut accueillir un local commercial ou une activité professionnelle. Les étages offrent de beaux plateaux modulables, idéals pour de la division, création de logements ou projet mixte.
Atout rare en hypercentre : terrasse et balcon au dernier niveau.
Bien à réhabiliter intégralement, offrant un fort potentiel de valorisation.
Absence de termites, plomb et amiante. Non soumis au DPE.
Produit idéal pour investisseurs ou marchands de biens en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI Saint Georges
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
31000 Toulouse
Trophée réussite 2026