Immeuble à vendre
2 pièces • Toulouse

Immeuble de rapport
Bon état

1 050 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 000 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 55344ff8-97e4-43b1-9eaa-d9719e24c254

L'essentiel

2 pièces
Surface 261 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, gare, vélos en libre-service), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre la Place du Capitole, cœur emblématique de Toulouse, en seulement 15 minutes en métro.

Dans un cadre de vie agréable et convivial, cette maison propose une formule d’habitation principale meublée toutes charges comprises, pensée pour simplifier le quotidien des locataires et favoriser une atmosphère harmonieuse entre occupants.

Une maison bourgeoise rénovée

Entièrement rénovée à l’été 2020, cette authentique maison de ville allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre un environnement chaleureux et soigné, idéal pour étudiants et jeunes actifs.

La propriété se compose de :

8 studios indépendants meublés

1 grand logement dédié à la colocation

Espaces extérieurs accessibles aux occupants

Équipements & Services

La maison dispose d’un équipement complet :

Mobilier et électroménager nécessaires à une installation immédiate

Internet Fibre Optique

Possibilité pour chaque occupant des studios d’obtenir son propre accès fibre

Connexion internet incluse pour le logement en colocation

L’ensemble est conçu pour offrir confort, praticité et sérénité dans un environnement résidentiel recherché.
Loyers mensuels : 6 295,08 €
Loyers annuels : 75 540,96 €
Rentabilité brute : 7,19 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr