Immeuble à vendre
2 pièces •
Toulouse
- Immeuble de rapport
- Bon état
860 000 €
- Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d0741c6a-68da-4ac5-8ca1-7d4f96cebd69
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 232,16 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
L'avis de l'agent
L’immeuble se développe sur trois niveaux et se compose comme suit :
• RDC bas : 4 studios
• RDC haut : 4 studios
• R+1 avec terrasse : un appartement T5 loué en colocation, comprenant 5 chambres
Soit un total de 8 studios et 1 logement T5 en colocation.
L’ensemble génère un loyer annuel hors charges de 64 000 €, assurant des revenus locatifs sécurisés et réguliers.
Prestations et équipements
• Chauffage et production d’eau chaude centralisés au gaz
• Deux accès Internet fibre
• Compteurs collectifs
• Buanderie commune
• Grand jardin arboré, rare et apprécié des locataires
Potentiel et perspectives
• Aucune vacance locative
• Possibilité de surélévation, offrant un potentiel de création de surface et de valorisation supplémentaire
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif rentable, stable et évolutif, avec une gestion optimisée et un fort attrait locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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ORPI Saint Georges
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31000 Toulouse
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