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Immeuble à vendre 20 pièces • 445 m2 Saint-Étienne Réf. Orpi : 4164-113008-470

590 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 20 pièces • 445 m2

590 000 €

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L'essentiel

  • 20 pièces

  • Surface 445 m²

  • 20 chambres

  • Terrain 267 m²

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Sud, à proximité immédiate de la Fac de St Etienne, du centre commercial Centre II, du Tram, avec accès très rapide autoroute, immeuble de rapport idéal colocation étudiante proposant environ 700 m² de surface de plancher, 445 m² habitable + un dépôt de 105 m² (aménageable en 1 grand loft ou en 3 studios de 33 m²) et 11 caves. Pas de copropriété. L'immeuble se compose de 2 T4 au rdc, un t3 et 1 t5 au 1er étage, 1 T3 au 2 ieme étage, 2 t4 au 3 ime étage dont 1 Duplex avec 1 vaste chambre dans les combles. En tout 20 chambres (potentiellement louables charges incluses 350€/mois). Les appartements ont tous été rénovés dernièrement sauf les 2 T4 du RDC. Fenêtres Double vitrage PVC Neuves. Pour les appartements rénovés, les sols sont soit en parquets flottant, soit en beau parquet massif ou en revêtement PVC et sont (ou seront) tous équipées et meublés, pour la cuisine, avec des meubles hauts et bas, four, lave-vaisselle, machine à laver, hotte, plaque vitrocéramique, et, pour la SDB : cumulus eau chaude neuf, meuble sous vasque, WC, cabine douche hydromassante et luminaires encastrés ; chauffage individuel électrique avec radiateurs électriques à inertie ; Dans chaque pièce à vivre, en plus du coin cuisine équipé, vous disposerez d'un canapé et d'une petite table et dans chaque chambre, d'un lit, bureau, chaise et petit dressing. Electricité refaite avec tableau neuf . Le Gaz arrive dans l'immeuble mais il n'y a aucun abonnement. 1 seul compteur d'eau avec sous compteurs. 11 caves. Taxe foncière 5925€. Rapport net possible à 6,73 % pour 20 chambres louées sur une moyenne de 9,5 mois par an avec 10 % de chambres vacantes , taxe foncière, charges incombant au propriétaires (assurance, entretien, edf partie communes, etc ...) et frais de notaires déduits. Bien !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Agence De Chateaucreux

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Saint-Roch - Vivaraize - Valbenoite - Centre Deux à Saint-Étienne

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t20-saint-etienne-42100-4164-113008-470/ 0 5 205 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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