• Exclusivité

Immeuble à vendre
22 pièces • Verdun

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

532 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 186acd72-9f03-4b35-a40d-20058b2cde56

L'essentiel

  • 22 pièces

  • Surface 900 m²

  • 21 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 301 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Idéalement situé en plein cœur de Verdun, à proximité immédiate des commerces, des sites touristiques et d’un parking, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement.

L’établissement est actuellement exploité et loué, offrant un revenu locatif en place.

Il comprend :

25 chambres d’hôtel,
un restaurant,
une salle de petit-déjeuner / salle de restauration,
un hall d’accueil spacieux,
les espaces techniques et annexes nécessaires à l’exploitation.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une ville au fort attrait touristique, notamment grâce à son patrimoine historique et à sa fréquentation tout au long de l’année, cet immeuble constitue un investissement de qualité pour un acquéreur souhaitant développer ou pérenniser une activité hôtelière.

Pour plus d'informations, merci de contacter Alisone WOLF au 07.76.15.16.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 373 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 68 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 373 68
Émissions GES F 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 15000 € et 17000 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet hôtel-restaurant, « Hôtel Saint-Paul », est un établissement de trois étages avec une façade de couleur pêche. Il dispose d'une entrée principale avec un auvent et d'une terrasse extérieure.
Novimmo Verdun - Verdun

Immeuble à vendre - 22 pièces •

532 000 €

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  • Cet hôtel-restaurant, « Hôtel Saint-Paul », est un établissement de trois étages avec une façade de couleur pêche. Il dispose d'une entrée principale avec un auvent et d'une terrasse extérieure.
Novimmo Verdun - Verdun
  • Ce bien immobilier présente un bar spacieux avec des étagères bien garnies et un coin salon avec des tables et des tabourets. Les murs bleus vifs et le plafond noir créent une ambiance moderne et accueillante.
Novimmo Verdun - Verdun
  • Cet intérieur présente un escalier en colimaçon menant à l'étage, avec un comptoir de réception et un sol en parquet. L'espace dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle, idéale pour un usage résidentiel ou commercial.
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  • Cette chambre d'hôtel offre un lit confortable, un coin bureau avec une chaise et une télévision murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Un fauteuil en rotin ajoute une touche de détente.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et une cabine de douche. La décoration est simple et pratique, adaptée à un usage quotidien.
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  • Ce hall d'entrée d'hôtel présente un design chaleureux avec un comptoir de réception en bois, un éclairage d'ambiance et des touches décoratives. L'espace est accueillant et fonctionnel, invitant les clients à s'enregistrer.
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  • Cette chambre d'hôtel offre deux lits jumeaux confortables, une télévision murale et un espace de travail fonctionnel. La décoration est simple et soignée, créant une atmosphère accueillante pour les voyageurs.
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  • Cet établissement présente une décoration unique avec un plafond végétalisé, créant une ambiance chaleureuse et naturelle. Les tables sont dressées, prêtes à accueillir les clients dans un cadre élégant et invitant.
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  • Cette chambre d'hôtel bien éclairée dispose d'un lit confortable, d'un bureau et d'une armoire. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle.
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  • Cette photo présente un couloir donnant sur deux chambres. La chambre de gauche dispose d'un lit simple et d'une fenêtre. La chambre de droite est équipée de deux lits simples. Un petit WC est visible au fond du couloir.
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  • Cette photo présente une chambre d'hôtel simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit double, une petite table avec une nappe rouge, un radiateur et une télévision murale. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. La pièce est éclairée par un plafonnier et dispose d'un radiateur. Les couleurs douces créent une atmosphère apaisante.
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  • Cette photo présente une chambre d'hôtel simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit, une télévision murale, une fenêtre avec des rideaux et un petit espace de travail. La décoration est sobre et moderne.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. L'espace est bien éclairé et semble propre, offrant un aperçu pratique des installations.
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  • Ce couloir d'un bien immobilier présente des portes rouges et un sol en parquet. Un extincteur est visible, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. L'éclairage est assuré par des plafonniers.
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  • Ce bien immobilier présente un escalier en colimaçon avec des détails architecturaux uniques. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Une porte rouge et un extincteur sont visibles, ajoutant une touche de sécurité et de couleur.
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  • Cet hôtel de ville, situé dans une rue pavée, présente une façade de couleur pêche avec des volets verts. L'établissement dispose d'un panneau « Hôtel » bien visible et d'une entrée avec un auvent.
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    Cet hôtel-restaurant, « Hôtel Saint-Paul », est un établissement de trois étages avec une façade de couleur pêche. Il dispose d'une entrée principale avec un auvent et d'une terrasse extérieure.
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Novimmo Verdun

2 Avenue de Douaumont
55100 Verdun

03 72 43 01 01

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