• Exclusivité

Immeuble à vendre
3 pièces • Béziers

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

97 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 461e8e40-59bb-4293-a705-4b5782bb6fca

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,42 m²

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 35 m²

  • Séjour 30,64 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble de Rapport – 100% Loué – Spécial Investisseur. Découvrez ce petit immeuble en monopropriété situé sous les Allées Paul Riquet et à proximité de la gare, offrant une opportunité rare pour tout investisseur en quête de rentabilité immédiate. Ce bien se compose de trois studios d'environ 20 m² chacun répartis intelligemment avec un seul logement par niveau.

L'immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu mensuel de 880 euros soit plus de 10500 euros par an. Affiché au prix de 97000 euros cet achat garantit une rentabilité brute de plus de 10%.

En tant que monopropriété ce bâtiment vous offre une liberté totale de gestion sans aucune charge de copropriété. Bien que l'immeuble nécessite un rafraîchissement global pour libérer tout son potentiel de valorisation il constitue un placement sécurisé avec des loyers perçus dès le premier jour. Sa situation géographique au cœur de Béziers assure une demande locative constante et une pérennité du patrimoine.

Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble de plusieurs étages avec un extérieur en mauvais état. On observe des balcons et des fenêtres. La façade semble nécessiter des travaux de rénovation pour améliorer son aspect général. 
Orpi Eos - Béziers

Immeuble à vendre - 3 pièces •

97 000 €

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Orpi Eos

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

04 67 01 46 83

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t3-beziers-34500-461e8e40-59bb-4293-a705-4b5782bb6fca/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente un immeuble de plusieurs étages avec un extérieur en mauvais état. On observe des balcons et des fenêtres. La façade semble nécessiter des travaux de rénovation pour améliorer son aspect général. 
Orpi Eos - Béziers
  • Ce studio fonctionnel présente un espace optimisé avec un lit superposé et un canapé-lit. Il comprend également un coin bureau et un espace de rangement intégré. L'agencement est idéal pour maximiser l'espace dans un environnement compact.
Orpi Eos - Béziers
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un coin salon et un coin nuit superposé. On y trouve également une table basse en verre, une télévision et un bureau. L'ensemble est simple et fonctionnel.
Orpi Eos - Béziers
  • Ce bien immobilier présente une cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec des appareils encastrés et un espace optimisé. L'agencement est clair et lumineux, idéal pour un espace de vie compact mais pratique.
Orpi Eos - Béziers
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle. Elle comprend un réfrigérateur, un four micro-ondes, un four traditionnel, des plaques de cuisson, un évier et un lave-linge. L'espace est optimisé pour une utilisation efficace. L'ensemble est propre et bien entretenu.
Orpi Eos - Béziers
  • La photo présente une buanderie fonctionnelle. On y observe un évier, un lave-linge, et des rangements. L'espace est propre et bien éclairé, avec des murs carrelés et une décoration sobre. L'ensemble suggère un espace pratique et bien entretenu.
Orpi Eos - Béziers
  • La salle de bain présente un aménagement fonctionnel avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs carrelés et le miroir encadré ajoutent une touche de propreté et de luminosité à l'espace. L'ensemble est simple et pratique.
Orpi Eos - Béziers
  • L'image présente une chambre simple avec un lit simple. Les murs sont blancs et le sol est carrelé. On observe également des poutres apparentes au plafond et une porte menant à une autre pièce. L'ensemble semble simple et fonctionnel.
Orpi Eos - Béziers
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle. Elle comprend des éléments blancs, un four à micro-ondes, une plaque de cuisson et un évier. Un espace salle de bain est visible à gauche, suggérant une optimisation de l'espace. L'ensemble est simple et pratique.
Orpi Eos - Béziers
  • Immeuble à vendre 3 m2 à Béziers vignette-10
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé design et une table basse. Une fenêtre offre une vue extérieure. On y trouve également un ventilateur et une cheminée décorative, créant une ambiance chaleureuse.
Orpi Eos - Béziers
  • Immeuble à vendre 3 m2 à Béziers vignette-12
  • Immeuble à vendre 3 m2 à Béziers vignette-13
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    Cette photo présente un immeuble de plusieurs étages avec un extérieur en mauvais état. On observe des balcons et des fenêtres. La façade semble nécessiter des travaux de rénovation pour améliorer son aspect général. 
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