Immeuble à vendre
32 pièces • 778,18 m2 Villeurbanne

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

2 370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots

Réf. Orpi : fa36a78f-2bd2-4ed2-be0f-52e4a21d07be

L'essentiel

  • 32 pièces

  • Surface 778,18 m²

  • 16 chambres

  • 17 salles de bain/eau

  • Terrain 221 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble à vendre - Rentabilité 6%. Villeurbanne - Charpennes
Immeuble de rapport en monopropriété composé de 16 logements avec une rente annuelle de 119 400€ hors charges.
Logements :
5 appartements de Type T1 (13m2, 40m2, 39m2, 41m2, 41m2)
6 appartements de type T2 (45m2, 40m2, 40m2, 56m2, 32m2, 29m2)
1 appartement de type T2 BIS (56m2)
3 appartements de type T3 (62m2, 56m2, 54m2)
1 appartement de type T6 (132m2)
Tous les appartements sont loués
Façades rénovée en 2012.
Toiture révisée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 960 € (2021, abonnement compris)

Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec une façade jaune et de nombreuses fenêtres. Le bâtiment présente une architecture classique avec des balcons et des volets. Il est situé dans un environnement urbain.
Cite Immo - Villeurbanne

Immeuble à vendre - 32 pièces • 778,18 m2

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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4.8 https://www.orpi.com/citeimmo/ 0 5 254 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec une façade jaune et de nombreuses fenêtres. Le bâtiment présente une architecture classique avec des balcons et des volets. Il est situé dans un environnement urbain.
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  • Ce couloir d'immeuble présente un sol carrelé ancien, des boîtes aux lettres en bois et une lumière naturelle au fond menant à un escalier. L'ensemble dégage un charme d'époque.
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  • Ce couloir d'entrée présente un carrelage d'époque avec des motifs géométriques complexes. Les murs blancs contrastent avec la plinthe rouge vif, créant une atmosphère accueillante et élégante. Les portes en bois ajoutent une touche de chaleur et de caractère.
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  • Cette photo présente un espace extérieur avec plusieurs vélos garés, suggérant un accès pratique pour les résidents. L'environnement semble être une cour ou un espace commun, potentiellement lié à un immeuble résidentiel ou un complexe.
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec une grande bibliothèque, un coin salon confortable et une cheminée. La décoration soignée et les plantes vertes apportent une touche de fraîcheur et de convivialité.
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  • Ce salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie confortable avec une cheminée d'époque, un canapé invitant et une vue dégagée. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante.
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  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau, une cuisine équipée et une vue dégagée sur la ville. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, une commode bleue et une lampe. Une tapisserie est accrochée au mur au-dessus du lit. La pièce semble confortable et bien rangée.
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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec rangement intégré et un grand miroir. La décoration épurée et les tons clairs créent une atmosphère lumineuse et apaisante.
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  • Vue depuis un appartement offrant un aperçu d'un quartier résidentiel avec des immeubles d'habitation, des arbres verdoyants et un ciel bleu parsemé de nuages. L'image présente une perspective urbaine paisible.
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une table à manger et de nombreux rangements. La décoration colorée et les plantes apportent une touche de convivialité.
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  • Cet appartement lumineux offre une cuisine fonctionnelle et un espace de vie convivial. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des rangements. La décoration est simple et pratique, adaptée à un usage quotidien. Les serviettes colorées ajoutent une touche de vivacité à l'ensemble.
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une touche de fantaisie. La décoration murale et le canapé invitant créent une atmosphère chaleureuse. L'ouverture sur une autre pièce suggère une disposition fonctionnelle.
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  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau, un canapé convertible et une kitchenette. La décoration soignée et la luminosité en font un lieu agréable à vivre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un évier et de nombreux placards de rangement. La pièce dispose également d'une table et de chaises, créant un espace convivial.
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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements essentiels. L'espace est optimisé avec un coin repas pratique et une zone de séchage. Idéale pour un usage quotidien.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des rangements. Les murs sont carrelés et un rideau de douche est présent. L'espace est fonctionnel et bien éclairé.
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  • Cette photo présente un couloir avec plusieurs portes en bois rustiques, numérotées 14 et 16. L'esthétique suggère un lieu historique ou une cave, avec des murs en béton brut et un éclairage tamisé.
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    Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec une façade jaune et de nombreuses fenêtres. Le bâtiment présente une architecture classique avec des balcons et des volets. Il est situé dans un environnement urbain.
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