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Immeuble à vendre
4 pièces • Armentières

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : abcc2449-0a7e-44d6-8f8c-ba5c33fe14d7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 190 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 101 m²

  • Séjour 39,40 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport – Centre-ville d’Armentières – Fort potentiel. Nouvelle exclusivité ORPI ARMENTIERES !!!
Idéalement situé en plein cœur d’Armentières, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 lots, offrant de belles perspectives de valorisation :

RDC : Un vaste plateau nu de 100 m² avec cave privative. Libre d'occupant, il offre de multiples possibilités d'aménagement (commerce, bureaux ou loft).

1er étage : Un appartement de type T2 de 47 m², vendu libre. Idéal pour une mise en location immédiate après rafraîchissement.

2ème étage : Un appartement T2 en duplex de 47 m², actuellement loué (400 € + 30 € de charges).

Les points forts : Emplacement stratégique, 2 lots sur 3 libres immédiatement, beau volume en rez-de-chaussée.

Prix: 160 000 € Honoraires charges vendeurs

Energie (DPE)
Consommation conventionnelle : 369 kWh ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1370 € et 1910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 369 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

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3733 avis clients

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