Immeuble à vendre
4 pièces • 68,50 m2 Montreuil

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

360 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8c70f5d0-4f28-4200-a5f0-49056cb3f4b6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68,50 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 60 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Immeuble de rapport – Montreuil centre / Mairie

À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, à deux pas de la Mairie et proche des écoles, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements de type 2 pièces.

Situé dans un secteur recherché, l’immeuble se trouve à environ 15 minutes à pied du métro, offrant un emplacement idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Chaque appartement se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, avec une distribution fonctionnelle répondant parfaitement à la demande locative du secteur.

Immeuble indépendant
Deux appartements 2 pièces
Très bonne rentabilité locative
Emplacement central et recherché
Forte demande locative
Proximité commerces, écoles et transports

Un bien rare à Montreuil, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement fiable et pérenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 376 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 376

Ancien DPE

Émissions GES F 81

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1575 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Montreuil, gérée par l'Agence De La Gare, présente une façade simple avec des fenêtres et portes bleues. Deux voitures sont garées devant. Le bien immobilier semble nécessiter quelques travaux.

Immeuble à vendre - 4 pièces • 68,50 m2

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Agence De La Gare

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-montreuil-93100-8c70f5d0-4f28-4200-a5f0-49056cb3f4b6/ 0 5 284 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette propriété à Montreuil, gérée par l'Agence De La Gare, présente une façade simple avec des fenêtres et portes bleues. Deux voitures sont garées devant. Le bien immobilier semble nécessiter quelques travaux.
  • Ce bien immobilier situé à Montreuil, géré par l'Agence De La Gare, présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et une mezzanine. La cuisine ouverte et le plafond en bois ajoutent du cachet. L'espace est bien agencé.
  • Ce bien immobilier, situé à Montreuil, est géré par l'Agence De La Gare. Il présente un intérieur lumineux avec un parquet élégant et une cuisine fonctionnelle. L'espace est bien agencé.
  • This property in Montreuil, managed by Agence De La Gare, presents a room with wooden flooring, a window, and a glimpse of a bathroom. The space appears well-lit and ready for customization.
  • Cette salle de bain, située à Montreuil, présente un design fonctionnel. L'Agence De La Gare gère ce bien immobilier. Elle comprend une douche, un lavabo et des toilettes, idéale pour un espace optimisé.
  • Ce bien immobilier, situé à Montreuil, est géré par l'Agence De La Gare. Il présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un sol en parquet. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Montreuil. On observe un parquet en bois, des murs blancs et une fenêtre. L'Agence De La Gare gère ce bien.
  • Cette salle de bain, située à Montreuil, est proposée par l'Agence De La Gare. Elle présente un design fonctionnel avec une douche vitrée, un lavabo et des carreaux blancs. L'espace est bien éclairé et semble propre.
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    Cette propriété à Montreuil, gérée par l'Agence De La Gare, présente une façade simple avec des fenêtres et portes bleues. Deux voitures sont garées devant. Le bien immobilier semble nécessiter quelques travaux.

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