• Prix revisité

Immeuble à vendre
4 pièces • 68 m2 Montreuil

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

416 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ad98828f-8a6d-4349-b4f0-7244fb929fe7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 60 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble. Immeuble à vendre – Montreuil
Spécial investisseur – Très bon rendement locatif

À vendre à Montreuil, dans un quartier recherché et en pleine dynamique, immeuble indépendant composé de deux appartements de 34 m², chacun en 2 pièces bien agencées.

Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces, et au cœur d’une vie de quartier animée. Environnement très recherché par les locataires : jeunes actifs, étudiants, couples.

Atout majeur :
️ Aucune charge de copropriété
️ Très bon rendement locatif grâce à la forte demande sur le secteur

En résumé :
• Immeuble entier à vendre
• 2 appartements T2 de 34 m² chacun
• Aucun frais de copropriété
• Quartier vivant et bien desservi
• Rentabilité optimisée

Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 376 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 376 81
Émissions GES F 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3150 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 4 pièces • 68 m2

416 000 €

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Orpi AJP Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
12 Avenue Henri Barbusse
93150 Le Blanc Mesnil

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-montreuil-93100-ad98828f-8a6d-4349-b4f0-7244fb929fe7/ 0 5 157 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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