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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
4 pièces • 110 m2 Nancy

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 7cce9f4a-0e47-405e-820f-0267c96e2a99

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport quartier Fac de Lettres. En EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Stanislas, découvrez cet immeuble de rapport à vendre dans le quartier Scarpone/Libération.

Ce biens se compose de trois appartements (un par niveau), un grand studio avec terrasse, un F1 avec jardinet et un F2 en duplex avec garage, les lots sont actuellement loués par notre agence pour une rentabilité annuelle hors charges de plus de 16 000€.

La gestion est assurée par notre équipe depuis une quinzaine d’années. Il bénéficie d’un entretien régulier avec les actuels propriétaires et d’un suivi professionnel de la gestion avec un historique disponible.

La surface des lots est d’environ 120m², pour une surface d’immeuble d’environ 130m².

L’immeuble possède un potentiel locatif avantagé par sa situation à quelques minutes des transports en communs : quatre lignes autour de l’immeuble desservent l’agglomération. L’environnement se compose également de tous les commerces nécessaires : supérette, boulangerie, épicerie, boucherie, banque etc.

Le dossier de cet immeuble de rapport est disponible sur demande à notre agence ORPI Stanislas, contactez nous pour plus d'informations.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98.25.21.9o.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 9
Émissions GES B 9
Cette photo présente une façade de maison avec plusieurs fenêtres, sous un ciel bleu avec quelques nuages. La structure semble être en bon état, avec une architecture traditionnelle. Des éléments comme un portail et des poteaux sont visibles au premier plan. Stanislas Immobilier - Nancy

Immeuble à vendre - 4 pièces • 110 m2

290 000 €

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

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4.7 https://www.orpi.com/stanislasimmobilier/ 0 5 134 avis clients

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  • Cette photo présente une façade de maison avec plusieurs fenêtres, sous un ciel bleu avec quelques nuages. La structure semble être en bon état, avec une architecture traditionnelle. Des éléments comme un portail et des poteaux sont visibles au premier plan. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette photo présente une cour pavée devant une rangée de maisons mitoyennes. La propriété dispose d'un mur de briques et de piliers en pierre, avec une végétation clairsemée. Le ciel bleu et les nuages blancs suggèrent une journée ensoleillée. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette photo présente une rue résidentielle bordée de maisons et de végétation. Une voiture est garée sur le côté de la route, suggérant un quartier calme et établi. L'environnement semble paisible et bien entretenu. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette photo présente une rue résidentielle avec des maisons typiques, un trottoir et une chaussée. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs, et la végétation est présente sur les côtés. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et ordonnée. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une salle à manger. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de placards de rangement. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et dispose d'un sol carrelé. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo suspendu et d'un meuble de rangement élégant. Les finitions soignées et le design contemporain en font un espace agréable et pratique. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et de grandes fenêtres. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère aérée, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et aérée. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cet espace lumineux et moderne, avec ses puits de lumière et ses finitions épurées, offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé. Les lignes sobres et le plancher clair créent une atmosphère accueillante. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée et un sol en parquet clair. La grande fenêtre offre une vue agréable sur la verdure environnante, créant une atmosphère accueillante. Stanislas Immobilier - Nancy
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    Cette photo présente une façade de maison avec plusieurs fenêtres, sous un ciel bleu avec quelques nuages. La structure semble être en bon état, avec une architecture traditionnelle. Des éléments comme un portail et des poteaux sont visibles au premier plan. Stanislas Immobilier - Nancy

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