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  • Avant-première

Immeuble à vendre
4 pièces • 407 m2 Saint-Hernin

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

315 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 42a9df92-655b-4fe2-b6d1-f899d548a506

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 407 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 14 612 m²

  • Séjour 16,38 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ensemble immobilier à vendre à Saint-Hernin :

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce bien offre un fort potentiel commercial et une belle opportunité pour un projet de restauration avec logement sur place.

L’ensemble comprend un restaurant pouvant accueillir environ 130 couverts, ainsi qu’un appartement de 106 m² situé à l’étage.
Celui-ci se compose de 3 chambres, d’un dressing et d’une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, offrant un espace confortable pour une vie de famille.

Le tout est implanté sur un terrain de plus d'1 hectare, comprenant un grand parking facilitant l’accueil de la clientèle ainsi qu’un jardin à l’arrière, apportant calme et potentiel d’aménagement.

Les murs sont vendus avec le fonds de commerce, proposé au prix de 100 000 €.

Une opportunité rare pour développer ou reprendre une activité de restauration dans un cadre spacieux — contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 320

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

La photo présente un bâtiment commercial de style rustique, probablement un restaurant ou un hôtel. La façade blanche est ornée de volets rouges et d'une enseigne indiquant le nom de l'établissement. L'environnement est verdoyant et calme, suggérant un emplacement en milieu rural. Immobreizh - Saint-Hernin

Immeuble à vendre - 4 pièces • 407 m2

315 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
23 Rue Du Général Lambert
29270 Carhaix Plouguer

02 98 93 70 07

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-saint-hernin-29270-42a9df92-655b-4fe2-b6d1-f899d548a506/ 0 5 104 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • La photo présente un bâtiment commercial de style rustique, probablement un restaurant ou un hôtel. La façade blanche est ornée de volets rouges et d'une enseigne indiquant le nom de l'établissement. L'environnement est verdoyant et calme, suggérant un emplacement en milieu rural. Immobreizh - Saint-Hernin
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, probablement un restaurant. On observe une salle spacieuse avec des tables dressées, des chaises en bois et un sol carrelé. L'ambiance est chaleureuse, avec des poutres apparentes et une cheminée. Immobreizh - Saint-Hernin
  • La photo présente l'intérieur d'un restaurant. On observe des tables dressées, prêtes à accueillir les clients, dans un cadre rustique avec des murs en pierre. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Immobreizh - Saint-Hernin
  • Cette photo présente un espace commercial avec un bar. On observe un comptoir en briques, des étagères remplies de verres et un sol carrelé. L'ambiance suggère un lieu de convivialité potentiellement destiné à la restauration. L'éclairage est présent. Immobreizh - Saint-Hernin
  • La photo présente une salle de restaurant lumineuse et spacieuse. On y voit des tables dressées, prêtes à accueillir les clients. L'ambiance est chaleureuse et conviviale, idéale pour un repas entre amis ou en famille. Immobreizh - Saint-Hernin
  • La photo présente une salle à manger lumineuse dans un bien immobilier. On y voit une longue table dressée pour un groupe, avec des fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Immobreizh - Saint-Hernin
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse dans un bien immobilier. Elle est caractérisée par des murs en pierre, des poutres apparentes et un sol en carrelage. L'espace est aménagé avec des tables et des chaises, suggérant une ambiance conviviale et accueillante. Immobreizh - Saint-Hernin
  • Cette cuisine professionnelle, bien équipée, présente des surfaces en acier inoxydable et des appareils de cuisson performants. L'espace est fonctionnel et semble idéal pour la préparation de repas à grande échelle. L'agencement est optimisé pour l'efficacité. Immobreizh - Saint-Hernin
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un escalier menant à un espace mansardé. On observe des éléments décoratifs variés, un mur en damier et une ambiance lumineuse naturelle. L'ensemble suggère un espace de vie charmant et bien aménagé. Immobreizh - Saint-Hernin
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec des fenêtres de toit, un canapé moderne et un coin détente. L'espace est complété par une cuisine ouverte et un design contemporain. Immobreizh - Saint-Hernin
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse dans un bien immobilier. On y observe une table en bois entourée de chaises en osier, ainsi qu'un espace cuisine et un coin salon en arrière-plan. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Immobreizh - Saint-Hernin
  • Cette cuisine lumineuse, située dans un bien immobilier, présente un design moderne avec des éléments en bois et des appareils électroménagers intégrés. L'espace est optimisé avec un coin repas et un éclairage adéquat. Immobreizh - Saint-Hernin
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des meubles gris élégants et un plan de travail en inox. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un éclairage naturel grâce à une fenêtre de toit. L'espace est optimisé pour la préparation des repas. Immobreizh - Saint-Hernin
  • La chambre présente un lit double avec une literie confortable. Un tableau abstrait orne le mur, tandis qu'une commode et une fenêtre complètent l'espace. L'éclairage est assuré par des spots au plafond. Immobreizh - Saint-Hernin
  • Cette propriété immobilière présente une architecture complexe avec plusieurs niveaux et toits en pente. Elle est située dans un environnement verdoyant, entourée d'arbres et d'une végétation luxuriante, suggérant un cadre paisible et isolé. Immobreizh - Saint-Hernin
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    La photo présente un bâtiment commercial de style rustique, probablement un restaurant ou un hôtel. La façade blanche est ornée de volets rouges et d'une enseigne indiquant le nom de l'établissement. L'environnement est verdoyant et calme, suggérant un emplacement en milieu rural. Immobreizh - Saint-Hernin

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Immobreizh

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29270 Carhaix Plouguer

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