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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
4 pièces • 96,26 m2 Saint-Quentin

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3260d2db-30c9-4a40-847f-4a9b6b7d3628

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 75 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Immeuble de rapport 3 logements 10,62 % de rentabilité brute A St Quentin faubourg d'Isle.
A découvrir rapidement en exclusivité.
Situé au coeur du centre ville, côté Faubourg d'Isle, à proximité de l'université et non loin de la gare, cet immeuble de rapport d'environ 96 m2 se compose de 3 logements indépendants.
prix 130 000 € hai
loyers potentiels hors charges 1150 € par mois;
Soit 13 800 € de revenus locatifs annuels hors charges.

96 m2, comprenant couloir desservant en rdc local poubelle, entrée cave et appartement du rdc.

Au rdc : studio de 42 m2 entrée sur pièce à vivre, cuisine équipée, wc et salle de douche. une chambre. petite courette. chauffage au gaz de ville.
Etage 1 : un studio de 29 m2 : entrée desservant salle de douche et wc. une pièce à vivre avec cuisine et une chambre. chauffage électrique (déjà loué)
Etage 2 : un studio de 25 m2 : entrée desservant une chambre, une salle de douche et une pièce à vivre avec cuisine sous comble. chauffage électrique. bon taux de rentabilité. (déjà loué)
CAVE

ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Sonia Lafolie au 07 87 25 61 35, et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 911 113 157

Contactez moi pour une visite : Sonia Lafolie 07/87/25/61/35

Location, vente, investissement locatifs, vente immeuble de rapport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 283 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immosud Amiens

  • Syndic de copropriété
  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
7 place des bouleaux
80480 Dury

03 22 92 70 40

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Informations

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  • Ce studio offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, une table à manger et des rangements. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Immosud Amiens - Saint-Quentin
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    Cette photo présente une pièce avec un sol en parquet clair et des murs blancs. Une porte blanche est ouverte, révélant une autre pièce. La lumière naturelle entre par une fenêtre visible au loin. Le style est simple et épuré. Immosud Amiens - Saint-Quentin

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Immosud Amiens

7 place des bouleaux
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