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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • Saint-Quentin

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

134 900 €

  • Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dedb5c45-bdfd-4a88-aad7-ba2f3bcd290c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 104 m²

  • 2 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 64 m²

  • Séjour 48,41 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 lots - hyper centre Saint-Quentin 12% de rendement. IMMEUBLE DE RAPPORT 4 lots d'habitation

Idéalement situé en hyper centre, dans une rue parallèle à la rue d'Isle, proche des commerces, services et transports, garantissant une bonne attractivité locative,

découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 lots d’habitation, offrant un potentiel locatif global de 1 360€ HC par mois, (16 320 € annuels), pour un rendement brut de 12 %.

Composition de l’immeuble :

- Communs avec compteurs électriques individuels

- Rez-de-chaussée : T2 de 35,23m² avec courette privative
(anciennement loué 415€ + 25€ de charges / mois)
DPE D - B

- 1er étage : deux studios de 19m²
chacun loué 285€ + 25€ de charges / mois
DPE D-B et F-C

- 2ème étage : T2 de 30,89m²
(loué 375 € + 25 € de charges / mois)
DPE D-B

Les + pour investir :
️ Emplacement idéal en centre-ville
️ Typologie locative recherchée (studios + T2)
️ Revenus existants / facilement repositionnables
️ Bonne base de rendement immédiat

Pour plus d'informations contactez-nous au 03 23 26 33 33 avec la référence 1462-Roxane.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085

Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 356 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 356 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1218 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une façade de maison à Saint-Quentin. La propriété de trois étages arbore une architecture typique avec des fenêtres régulières et des volets en bois. La façade est de couleur claire, et une voiture est garée devant. L'agence Venteoulocation semble être en charge de ce bien immobilier.

Immeuble à vendre - 6 pièces •

134 900 €

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/laonvillebasse/ 0 5 439 avis clients

Trophée réussite 2026

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