Immeuble à vendre
4 pièces •
Savigny-sur-Orge
- Immeuble de rapport
- Bon état
312 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : 7897070b-99ae-40ec-8fd9-7322b1a7886b
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 91 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 83 m²
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Séjour 27,73 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, un appartement comprenant une entrée ouvrant sur le séjour, une belle chambre, une grande salle de bains avec WC ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le logement bénéficie également d’une grande pièce faisant office de cave, offrant un espace de rangement appréciable.
À l’étage, vous découvrirez un appartement de type F2 composé d’une entrée sur séjour, d’une belle chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau entièrement neuve réalisée en 2026 avec WC ainsi que d’un dégagement avec placards de rangement.
Une terrasse située devant la maison permet de profiter d’un agréable espace extérieur.
Le bien est présenté en excellent état et a bénéficié de travaux récents : isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2025, fenêtres du rez-de-chaussée en double vitrage remplacées en 2024 et salle d’eau de l’appartement de l’étage entièrement refaite en 2026.
L’accès à la propriété s’effectue par une cour commune.
Cette configuration constitue une véritable opportunité : un seul achat pour deux logements, dans un secteur bénéficiant d’une forte demande locative. Elle peut également parfaitement convenir à un projet familial intergénérationnel, permettant à chacun de conserver son indépendance tout en vivant à proximité.
À proximité de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, permettant notamment de rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand en environ 15 minutes en train.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 194 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
194
38
38
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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91600 Savigny Sur Orge
