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  • Avant-première

Immeuble à vendre
5 pièces • Bar-le-Duc

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

125 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 222ab101-19fb-406d-91e9-22e3d5c7f82b

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 218 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cet immeuble en monopropriété idéalement situé à proximité des transports en commun . En bon état général, il se compose de trois logements distincts déjà loués, offrant une rentabilité immédiate.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée : appartement T3 comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cave et un grenier.
Loyer actuel : 435,63 € dont 32,00 € de charges.

1er étage : deux appartements T2
T2 n°1 : séjour, cuisine, chambre, petite pièce de 7 m², salle d’eau et WC.
Loyer actuel : 420,00 € dont 40,00 € charges.

T2 n°2 : séjour, cuisine, chambre, pièce lave-linge, salle d’eau et WC.

Loyer actuel : 365,00 € dont 35,00 € des charges.
Espaces communs : couloir d’accès, deux courettes, deux dépendances à usage de remises et des greniers.

Atouts clés :
Immeuble entretenu et fonctionnel
Revenus locatifs stables
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate des commodités et transports

Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement rentable et sereine !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 310 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 310 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1865 € et 2523 € au 13/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une rangée de maisons de ville à Bar-le-Duc, caractérisées par des façades en pierre et des volets colorés. Les propriétés semblent dater d'une époque antérieure, avec des détails architecturaux classiques. Actif Immobilier gère probablement ces biens, offrant une opportunité d'acquérir une résidence de caractère dans cette ville historique.

Immeuble à vendre - 5 pièces •

125 000 € * prix indicatif

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Actif Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
19 Rue Des Minimes
55000 Bar Le Duc

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-bar-le-duc-55000-222ab101-19fb-406d-91e9-22e3d5c7f82b/ 0 5 375 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une rangée de maisons de ville à Bar-le-Duc, caractérisées par des façades en pierre et des volets colorés. Les propriétés semblent dater d'une époque antérieure, avec des détails architecturaux classiques. Actif Immobilier gère probablement ces biens, offrant une opportunité d'acquérir une résidence de caractère dans cette ville historique.
  • Cette photo présente une façade d'immeuble à Bar-le-Duc, probablement gérée par Actif Immobilier. L'architecture est caractérisée par des fenêtres à volets verts et des portes d'entrée colorées. Le bâtiment semble être un immeuble d'habitation typique de la région, avec un aspect général bien entretenu et un style architectural traditionnel. L'image met en valeur le charme de l'immobilier local.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Bar-le-Duc, potentiellement géré par Actif Immobilier. On y voit un salon spacieux avec parquet, une cheminée décorative et de grandes fenêtres. L'ensemble offre un cachet certain, malgré un besoin de rafraîchissement apparent. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Bar-le-Duc, géré par Actif Immobilier. On y voit une pièce spacieuse avec parquet, une cheminée décorative et une grande fenêtre apportant de la lumière naturelle. Les murs sont blancs, et l'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, murs blancs et deux grandes fenêtres. Une cheminée décorative ajoute du cachet. Le bien, situé à Bar-le-Duc, est proposé par l'agence Actif Immobilier. L'espace est vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé.
  • Cette photo présente un appartement à Bar-le-Duc, géré par l'agence Actif Immobilier. L'intérieur comprend une cuisine ouverte, un coin repas avec une table et des chaises, et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'espace est compact et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un parquet en bois clair et une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière naturelle. Les murs sont blancs, et l'on aperçoit une porte menant à une autre pièce. Ce bien immobilier, situé à Bar-le-Duc, est géré par l'agence Actif Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, murs blancs et une cheminée décorative. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. Ce bien immobilier, situé à Bar-le-Duc, est géré par l'agence Actif Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier, potentiellement situé à Bar-le-Duc et géré par l'agence Actif Immobilier. On y voit un couloir avec des placards intégrés aux portes coulissantes bleues, un parquet clair et un plafond en bois. L'espace semble bien éclairé par une fenêtre au fond.
  • Cet appartement lumineux à Bar-le-Duc, géré par Actif Immobilier, offre un espace de vie épuré avec un parquet chaleureux. La pièce, baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, présente des murs blancs et un radiateur discret. L'éclairage est assuré par une suspension simple.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, murs blancs et une fenêtre. L'espace semble vide et prêt à être aménagé. Ce bien immobilier est situé à Bar-le-Duc et est géré par l'agence Actif Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce vide à Bar-le-Duc, gérée par Actif Immobilier. L'espace se caractérise par un mur blanc contrastant avec un mur en bois foncé. Le sol est recouvert d'un revêtement imitation bois clair. Une porte ouverte laisse entrevoir une autre pièce. L'ensemble offre un aperçu d'un bien à rénover ou à aménager.
  • Cette photo présente une salle de bain à Bar-le-Duc, gérée par Actif Immobilier. On y trouve une douche moderne avec une cabine arrondie, un lavabo blanc sur colonne et un miroir avec une applique lumineuse. Les murs sont recouverts de carreaux blancs, donnant une impression de propreté et de simplicité. L'ensemble est fonctionnel et bien éclairé.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Bar-le-Duc, gérée par Actif Immobilier. L'espace dispose d'un parquet clair, de murs blancs et d'une fenêtre apportant une lumière naturelle. On aperçoit également un radiateur et une porte, suggérant une pièce fonctionnelle et prête à être aménagée.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Bar-le-Duc, probablement une cuisine ou un espace de vie, gérée par Actif Immobilier. L'intérieur est caractérisé par des murs blancs, un radiateur, une fenêtre et des carreaux muraux. L'espace semble nécessiter quelques rénovations pour moderniser son aspect. L'éclairage est assuré par une simple ampoule suspendue.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Bar-le-Duc, proposée par Actif Immobilier. L'espace comprend des murs blancs, un sol neutre, et une cheminée décorative. Une porte et un escalier sont visibles au fond, suggérant un accès à d'autres pièces. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant.
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    Cette photo présente une rangée de maisons de ville à Bar-le-Duc, caractérisées par des façades en pierre et des volets colorés. Les propriétés semblent dater d'une époque antérieure, avec des détails architecturaux classiques. Actif Immobilier gère probablement ces biens, offrant une opportunité d'acquérir une résidence de caractère dans cette ville historique.

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19 Rue Des Minimes
55000 Bar Le Duc

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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