• Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • 94 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Immeuble de rapport
  • Neuf

135 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d6f5fa43-c866-46ec-9639-5bed988ed6b0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 47 m²

  • Séjour 24,26 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Secteur : cœur de ville de Boulogne sur mer

Immeuble mixte exceptionnellement bien situé, offrant un fort potentiel locatif ou de restructuration.

Caractéristiques principales :

Local commercial en rez-de-chaussée
Idéal pour boutique, bureau ou activité commerciale ou transformation studio.

Deux studios actuellement transformés en un grand appartement sur plusieurs niveaux.
Entièrement rénové avec des prestations modernes :

Isolation thermique et phonique complète

Sanitaires récents

Menuiseries neuves

Toiture en bon état

Possibilité de redistribution les compteurs Elec et Eaux sont toujours présent.

L’appartement peut facilement être redécoupé en plusieurs studios indépendants, ce qui offre une forte rentabilité locative ou possibilité de colocation.....

Points forts :

Emplacement stratégique en centre-ville

Travaux récents réalisés
Rentabilité.
Immeuble prêt à exploiter ou à valoriser

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124 999€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1312 € et 1776 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux, situé à Boulogne-sur-Mer, présente deux fenêtres offrant une belle clarté. L'agence Orpi Desvres gère cette propriété, idéale pour un investissement ou un premier achat.

Immeuble à vendre - 5 pièces • 94 m2

135 000 €

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Orpi Desvres

  • Vente
  • Location
  • Achat
43 Place Léon Blum
62240 Desvres

03 66 62 52 52

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-boulogne-sur-mer-62200-d6f5fa43-c866-46ec-9639-5bed988ed6b0/ 0 5 76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier lumineux, situé à Boulogne-sur-Mer, présente deux fenêtres offrant une belle clarté. L'agence Orpi Desvres gère cette propriété, idéale pour un investissement ou un premier achat.
  • Ce bien immobilier, situé à Boulogne-sur-Mer, présente une cuisine équipée. L'agence Orpi Desvres propose ce bien. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie citadine. Le bien est en bon état.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. Les murs blancs et le sol en béton offrent un aspect moderne. L'agence Orpi Desvres gère ce bien. Une porte blanche est visible au fond.
  • Cette cuisine moderne, située à Boulogne-sur-Mer, présente des finitions soignées. Elle est équipée d'un four encastré et d'une plaque de cuisson. Contactez Orpi Desvres pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Ce bien immobilier, situé à Boulogne-sur-Mer, présente un intérieur lumineux avec un espace de rangement intégré. L'agence Orpi Desvres gère cette propriété, offrant un cadre idéal pour une vie confortable.
  • Cette cuisine moderne, située à Boulogne-sur-Mer, présente des finitions épurées. Le plan de travail en bois clair contraste avec l'évier noir. Contactez Orpi Desvres pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. On observe un sol en vinyle, un radiateur noir et une porte menant à une autre pièce. L'agence Orpi Desvres gère ce bien.
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    Ce bien immobilier lumineux, situé à Boulogne-sur-Mer, présente deux fenêtres offrant une belle clarté. L'agence Orpi Desvres gère cette propriété, idéale pour un investissement ou un premier achat.

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