- Exclusivité
Immeuble à vendre
5 pièces • 94 m2
Boulogne-sur-Mer
- Immeuble de rapport
- Neuf
135 000 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124 999€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d6f5fa43-c866-46ec-9639-5bed988ed6b0
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 94 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 47 m²
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Séjour 24,26 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Immeuble mixte exceptionnellement bien situé, offrant un fort potentiel locatif ou de restructuration.
Caractéristiques principales :
Local commercial en rez-de-chaussée
Idéal pour boutique, bureau ou activité commerciale ou transformation studio.
Deux studios actuellement transformés en un grand appartement sur plusieurs niveaux.
Entièrement rénové avec des prestations modernes :
Isolation thermique et phonique complète
Sanitaires récents
Menuiseries neuves
Toiture en bon état
Possibilité de redistribution les compteurs Elec et Eaux sont toujours présent.
L’appartement peut facilement être redécoupé en plusieurs studios indépendants, ce qui offre une forte rentabilité locative ou possibilité de colocation.....
Points forts :
Emplacement stratégique en centre-ville
Travaux récents réalisés
Rentabilité.
Immeuble prêt à exploiter ou à valoriser
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124 999€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1312 € et 1776 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Desvres
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