• Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • 109 m2 Faches-Thumesnil

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

212 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 960ffc55-70a1-4419-9696-b2ff6651ed22

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 109 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport – 4 lots. Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport à travaux non soumis à l'encadrement des loyers offrant 4 lots locatifs, idéalement situé ! Avec un revenu locatif annuel hors charges de 19 560 € et une taxe foncière de 1 862 €, ce bien représente une belle opportunité d’investissement.

1 studio de 11,47 m² (DPE G) – Douche privative sur le palier – Chauffage gaz
1 studio de 14,4 m² (DPE G) – Douche privative sur le palier – Chauffage gaz
1 studio de 16,71 m² (DPE G) – Salle de bain privative – Chauffage électrique (Non loué)
1 T2 de 73,71 m² (DPE D) – Jardin privatif – Chauffage gaz

Bien nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel locatif et améliorer sa performance énergétique.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’infos ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 5 pièces • 109 m2

212 000 €

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ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-faches-thumesnil-59155-960ffc55-70a1-4419-9696-b2ff6651ed22/ 0 5 663 avis clients

Trophée réussite 2025

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