- Exclusivité
Immeuble à vendre
5 pièces •
Limoges
- Immeuble de rapport
- Bon état
159 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f114aa8d-a1ad-4b6e-b931-fda4b873f773
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 141 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 371 m²
Intérieur
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux lots, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur pratique et bien desservi.
Rez-de-chaussée – Local commercial (66 m²). Local avec vitrine, composé de deux pièces et d’une chaufferie avec WC.
Loué 500 € / mois hors charges
1er étage – Appartement T4 en duplex (75 m²). Lumineux, disposant d’une terrasse à l’arrière du bâtiment, d’un garage indépendant de 41 m² et d’un jardin.
Loué 765 € / mois hors charges
Rapport locatif avec taxe foncière déduite (2118€) : 13 062 €
Un bien patrimonial solide, idéal pour un investissement sécurisé et durable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Immo Couzeix Pierre Lacotte
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