• Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • Limoges

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires : 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f114aa8d-a1ad-4b6e-b931-fda4b873f773

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 141 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 371 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport Secteur LOUYAT / VIGENAL. Exclusivité secteur LOUYAT / VIGENAL. Immeuble de rapport composé de deux lots :

- Rez de chaussée : un local commercial de 66 m² avec une vitrine, deux pièces et une chaufferie avec wc. loué 500 €/mois hors charges.
- Premier étage : un appartement de type 4 en duplex de 75 m2. Terrasse sur l'arrière du bâtiment. Garage indépendant de 41 m2. Actuellement loué 765 €/mois hors charges. Jardin.

Rapport locatif avec taxe foncière déduite (2026€) : 13 154 €

Idéal pour un investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1296 € et 1754 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 5 pièces •

159 000 €

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Immo Couzeix Pierre Lacotte

  • Vente
  • Location
  • Achat
150 Avenue De Limoges
87270 Couzeix

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-limoges-87100-f114aa8d-a1ad-4b6e-b931-fda4b873f773/ 0 5 527 avis clients

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