• Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • Limoges

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f114aa8d-a1ad-4b6e-b931-fda4b873f773

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 141 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 371 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport Secteur LOUYAT / VIGENAL. IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOTS LOUÉS – GARAGE – JARDIN

Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux lots, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur pratique et bien desservi.

Rez-de-chaussée – Local commercial (66 m²). Local avec vitrine, composé de deux pièces et d’une chaufferie avec WC.
Loué 500 € / mois hors charges
1er étage – Appartement T4 en duplex (75 m²). Lumineux, disposant d’une terrasse à l’arrière du bâtiment, d’un garage indépendant de 41 m² et d’un jardin.
Loué 765 € / mois hors charges

Rapport locatif avec taxe foncière déduite (2118€) : 13 062 €

Un bien patrimonial solide, idéal pour un investissement sécurisé et durable.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Immeuble à vendre - 5 pièces •

159 000 €

Appeler
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Immo Couzeix Pierre Lacotte

  • Vente
  • Location
  • Achat
150 Avenue De Limoges
87270 Couzeix

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-limoges-87100-f114aa8d-a1ad-4b6e-b931-fda4b873f773/ 0 5 534 avis clients

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