Immeuble à vendre 5 pièces • Luthenay-Uxeloup Réf. Orpi : edc2fb81-5c9f-4066-8153-71cf6919a6de
99 000 €
prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
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5 pièces
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
L'avis de l'agent
Un ensemble immobilier situé aux bruyères Radon, commune de LUTHENAY UXELOUP (Nièvre) à usage d'habitation (et de commerce).
Description du bien: élevé sur terre-plein d'un rez-de-chaussée comprenant une boutique, une cuisine, une salle de café, un couloir, le tout pouvant être réaménager en appartement. Un étage auquel on accède par un escalier intérieur et par un escalier extérieur comprenant une grande salle, une chambre, une réserve, une salle de douche, une salle de bain et des WC. Grenier sur le tout. Il y a également une cour devant dans laquelle se trouve un puits. Petit bâtiment en appentis comprenant deux débarras et un ancien fournil, petit garage à la suite, grenier au-dessus auquel on accède par un escalier extérieur. Il y a aussi une petite cour, un jardin, et une autre petite dépendance à usage de hangar.
Cette immeuble propose donc deux projets:
- Soit faire les travaux correspondants pour faire des appartements
- Soit ouvrir un commerce (restaurations, épicerie...) au rez-de-chaussée tout en habitant l'étage
Bien disponible de suite
Taxe foncières: 1950€
Prix de vente: 99 000€ honoraires d'agences inclus
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 03/05/2024 (abonnement compris)
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