- Exclusivité
Immeuble à vendre
5 pièces •
Montceau-les-Mines
- Immeuble de rapport
- Bon état
109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 07374eba-5c6c-4309-846a-642649c0f54b
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 225 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 130 m²
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Séjour 46,78 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Immeuble entier élevé sur caves, à usage mixte, offrant un bon potentiel de rentabilité. Situé en plein cœur du centre-ville de Montceau-les-Mines (71), à proximité immédiate de la gare et à 15 minutes de la gare TGV.
Composé au rez-de-chaussée : local commercial (activité piercing et tatouage) loué 525 €/mois ;
Au 1er étage : appartement T2 bis d’environ 70 m² loué 425 €/mois ;
Au 2e étage : appartement T2 bis d’environ 70 m² loué 395 €/mois ;
Huisseries PVC double vitrage et chaudière gaz de moins de 10 ans.
Bonus : possibilité d’aménager les combles en 3e logement avec entrée indépendante et ouvertures existantes.
Une opportunité à ne pas manquer !
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 224 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Montceau 71
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71300 Montceau-Les-Mines