Immeuble à vendre 5 pièces • 130 m2 Périgueux Réf. Orpi : cfa11b86-aafc-4134-af69-f2c34c127c67
276 060 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
En plein cœur du centre-ville de périgueux et situé proche du lycée Bertrand de Born, à proximité direct des commerces et péribus.
Aucun travaux à prévoir pour cet immeuble de rapport dans un excellent état général comprenant un logement T2, avec jardin privatif, ainsi que deux T1 et un T1 BIS
* Au rez-de-chaussée, on retrouve : Un appartement T2 de 44 m2 comprenant une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, une chambres , une salle d'eau et un WC séparé .
A l'extérieur se dresse une belle terrasse et un jardin très intimiste. Loyer mensuel de 445 € HC.
* Au premier étage, on retrouve : deux T1 de 20 m2 comprenant salon séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Loyer mensuel de chaque studios 350 € HC
* Au deuxième étage on retrouve : Un appartement T1 BIS de 43 m2 comprenant une pièce-à-vivre avec kitchenette, ainsi qu'un coin nuit, une salle d'eau avec WC . Loyer mensuel de 380 € HC.
Chaque logement est équipé d'un chauffage électrique, les tableaux électriques sont aux normes. Compteur gaz et eau individuels pour chaque appartement.
Il est à noter que l'immeuble est raccordé au tout à l'égout et que la toiture a été vérifiée et est dans un très bon état général.
On retrouve également une cave indépendante en excellent état.
Taxe foncière : 2314 €
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 206 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 03/05/2024 (abonnement compris)
Agence Privilège Immobilier
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Quartier Centre-ville - La Gare - Saint-Martin à Périgueux
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24000 Perigueux
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