Immeuble à vendre
5 pièces • 237 m2
Saint-Martin-Boulogne
- Immeuble de rapport
- Bon état
325 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9a8ec0b5-990d-4520-adde-9c49b9c28494
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 237 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 154 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
L'avis de l'agent
Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en plein centre de Saint-Martin, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports. Cet ensemble se distingue par la présence de deux logements totalement indépendants, présentant des prestations de qualité et une grande polyvalence.
1. Logement Principal (Duplex / Grande Superficie)
Au premier étage un spacieux duplex d'environ 150 m² offre une luminosité optimale et un confort haut de gamme :
Exposition optimale : Bénéficiez d'une exposition plein sud et d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente.
Capacité d'accueil : Il se compose de cinq chambres spacieuses, le rendant idéal pour accueillir une grande famille ou pour l'aménagement de bureaux/salle de loisirs.
Stationnement : Un double garage privatif vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé et sécurisé.
2. Au rez de chaussée appartement 1 chambres de 86 m2. Idéale pour location classique, saisonnière ou pour loger un membre de la famille.
Contactez nous rapidement pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 166 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3040 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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