- Exclusivité
Immeuble à vendre
5 pièces • 139 m2
Toulouse
- Immeuble de rapport
- Bon état
788 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 476€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c7a666d7-b55b-4a6a-9207-ba48dccb3d04
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 139 m²
-
1 chambre
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8 salles de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
-
Pompe à chaleur
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
L'avis de l'agent
Dès les premiers instants, vous serez séduit par le cachet et le potentiel de cet ensemble immobilier, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de valorisation.
L’immeuble se compose de 4 appartements, climatisés, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée – T2 de 56,57 m²
Un appartement spacieux et lumineux avec cour, bénéficiant d’un fort potentiel d’évolution avec la possibilité de créer un souplex grâce à une cave. Un véritable atout pour valoriser davantage le bien. Climatisation installée.
1er étage – Deux appartements :
• Côté cour – T2 de 29,53 m², vendu libre (idéal résidence ou location meublée) avec balcon
• Côté rue – T2 de 28,90 m², fonctionnel et bien agencé
Dernier étage – T2 de 25,58 m²
Appartement vendu loué, permettant une rentabilité immédiate.
Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon vos envies afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien.
Côté performance énergétique : la majorité des appartements sont classés en D, avec un seul lot en F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 476€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 214 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
214
6
6
Et si je contactais l’agence
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