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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • 139 m2 Toulouse

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

788 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c7a666d7-b55b-4a6a-9207-ba48dccb3d04

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 139 m²

  • 1 chambre

  • 8 salles de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE CARACTÈRE – QUARTIER DES CHALETS – MONOPROPRIÉTÉ – OPPORTUNITÉ RARE . Situé au cœur du très recherché quartier des Chalets, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare sur le marché toulousain.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par le cachet et le potentiel de cet ensemble immobilier, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de valorisation.
L’immeuble se compose de 4 appartements, climatisés, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée – T2 de 56,57 m²
Un appartement spacieux et lumineux avec cour, bénéficiant d’un fort potentiel d’évolution avec la possibilité de créer un souplex grâce à une cave. Un véritable atout pour valoriser davantage le bien. Climatisation installée.
1er étage – Deux appartements :
• Côté cour – T2 de 29,53 m², vendu libre (idéal résidence ou location meublée) avec balcon
• Côté rue – T2 de 28,90 m², fonctionnel et bien agencé
Dernier étage – T2 de 25,58 m²
Appartement vendu loué, permettant une rentabilité immédiate.

Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon vos envies afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien.
Côté performance énergétique : la majorité des appartements sont classés en D, avec un seul lot en F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 476€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 6
Émissions GES B 6
Cette photo présente une façade de maison de ville en brique, typique de l'architecture toulousaine. La porte d'entrée bleue et les balcons en fer forgé ajoutent du charme à cette propriété. Toulouse Immobilier - Toulouse

Immeuble à vendre - 5 pièces • 139 m2

788 000 €

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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36 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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