- Exclusivité
Immeuble à vendre
5 pièces • 90 m2
Tours
- Immeuble de rapport
- Bon état
338 400 €
- Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 50799485-de47-4e1d-9e64-36f42fba6053
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 90 m²
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4 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Immeuble de rapport de 4 studios avec cour et accès voitures pour environ 6 parkings et ensemble comprenant :
Rdc droite : studio de environ 21m2 avec bail non meuble du 15.05.2021 et loyer de 398€ h.c/mensuel.
Rdc gauche : studio de environ 26m2 avec bail non meuble du 01.07.2021 et loyer de 419€ h.c/mensuel.
1er étage droite : studio de environ 21m2 et bail non meuble du 01.03.2022 et loyer de 415€ h.c mensuel.
1er étage gauche : studio de environ 21m2 et bail non meuble du 03.05.2023 et loyer de 403€ h.c/mensuel avec bail non meuble.
loyer annuel actuel pour baux non meuble de 19620€ et montants évolutifs en cas de location meuble.
Travaux d'améliorations énergétique à prévoir pour un cout d'environ 30.000€ ressortant de l'audit énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 417 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3158 € et 4272 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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37000 Tours
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