• Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • 90 m2 Tours

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

338 400 €

  • Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 50799485-de47-4e1d-9e64-36f42fba6053

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 90 m²

  • 4 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. TOURS "QUARTIER VELPEAU"
Immeuble de rapport de 4 studios avec cour et accès voitures pour environ 6 parkings et ensemble comprenant :
Rdc droite : studio de environ 21m2 avec bail non meuble du 15.05.2021 et loyer de 398€ h.c/mensuel.
Rdc gauche : studio de environ 26m2 avec bail non meuble du 01.07.2021 et loyer de 419€ h.c/mensuel.
1er étage droite : studio de environ 21m2 et bail non meuble du 01.03.2022 et loyer de 415€ h.c mensuel.
1er étage gauche : studio de environ 21m2 et bail non meuble du 03.05.2023 et loyer de 403€ h.c/mensuel avec bail non meuble.
loyer annuel actuel pour baux non meuble de 19620€ et montants évolutifs en cas de location meuble.
Travaux d'améliorations énergétique à prévoir pour un cout d'environ 30.000€ ressortant de l'audit énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 417 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 417 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3158 € et 4272 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 5 pièces • 90 m2

338 400 €

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La Centrale Immobilière

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
15 et 19 Avenue De Grammont
37000 Tours

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-tours-37000-50799485-de47-4e1d-9e64-36f42fba6053/ 0 5 237 avis clients

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