• Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • 85 m2 Vienne

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2a687807-1e79-418d-b30b-cdba0b6eb383

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 107 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Opportunité investisseur – Immeuble de 4 lots à Vienne. Orpi vous propose, sur la commune de Vienne, un immeuble comprenant 4 appartements, pour une superficie totale d’environ 107 m².
Les biens seront livrés en état de plateau, permettant d’imaginer et d’aménager les espaces selon votre projet : résidence principale, division locative ou investissement.
L’immeuble dispose d’une cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire.
Des parties communes sont prévues, avec l’installation des boîtes aux lettres et la possibilité de créer des celliers pour chaque lot.
La toiture a été révisée. L’ensemble des huisseries a été remplacé par des menuiseries en aluminium, ainsi que la porte d’entrée de l’immeuble, assurant un bon niveau de confort et d’isolation.
Livraison prévue en avril 2026.
Ce bien peut également s’inscrire dans un projet d’investissement avec le dispositif de défiscalisation Loi Denormandie, offrant des perspectives intéressantes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immeuble de caractère situé dans une rue commerçante. Façade traditionnelle avec plusieurs étages et balcons. Idéal pour investissement locatif ou projet commercial. Proche des commodités et transports.
Pierre Olivier Immobilier - Vienne

Immeuble à vendre - 5 pièces • 85 m2

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Pierre Olivier Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 Rue Victor Hugo
38200 Vienne

04 74 31 64 92

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-vienne-38200-2a687807-1e79-418d-b30b-cdba0b6eb383/ 0 5 377 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Immeuble de caractère situé dans une rue commerçante. Façade traditionnelle avec plusieurs étages et balcons. Idéal pour investissement locatif ou projet commercial. Proche des commodités et transports.
Pierre Olivier Immobilier - Vienne
  • Cet immeuble de logements offre une façade classique avec des balcons en fer forgé et de grandes fenêtres. Les commerces en rez-de-chaussée suggèrent une intégration urbaine dynamique. La structure témoigne d'une architecture traditionnelle.
Pierre Olivier Immobilier - Vienne
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