Immeuble à vendre
6 pièces • Aire-sur-l'Adour

Immeuble de rapport
Bon état

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2fd481e7-2a7a-4647-b579-618a154e7e63

L'essentiel

6 pièces
Surface 170 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 189 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Bien à vendre. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble offre une belle opportunité, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement.

Il se compose de deux appartements de type T3, dont l’un est actuellement loué depuis de nombreuses années, générant un revenu mensuel de 530 €, assurant une rentabilité immédiate.
Le second appartement est libre et peut être loué afin de générer un revenu complémentaire, ou être conservé pour un usage personnel selon vos besoins.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 189 m², un atout rare en cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 288 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 60 kgeqCO2/m².an
F
G

288 60

60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3120 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Aire Immobilier

05 58 71 66 16

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Immeuble à vendre - 6 pièces •

235 000 €

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4.6 https://www.orpi.com/aireimmobilier/ 0 5 203 avis clients

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