• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Immeuble à vendre
6 pièces • Boulogne-sur-Mer

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 59ec44f2-3b38-4b8a-9b08-fe059c75574c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 178 m²

  • 6 chambres


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


L'avis de l'agent

Exlusivité- Immeuble en très bon état , Boulogne Sur Mer 178 m2. Opportunité unique en hyper-centre ville de Boulogne Sur Mer !
Excellente rentabilité avec nombreuses possibilités d’exploitation, cet immeuble vous offre :
- Un local commercial au rez-de-chaussée, qui est loué.
- Deux appartements F2 lumineux (déjà loué à l'année)
- 01 appartement déjà loué en Airbnb pour des revenus immédiats
(rapport actuel 1000 euros par mois) ️

Rentabilité de l'immeuble possible annuellement : 29 000 euros .

Emplacement premium au cœur de la ville : proximité des commerces ️, restaurants ️ et transports .

Parfait pour une exploitation mixte: Habitation et commerce .

Ne ratez pas cette occasion rare !

Orpi Porte Neuve
03 21 80 20 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 236 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 236

Ancien DPE

Émissions GES E 55

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 6 pièces •

249 000 €

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-boulogne-sur-mer-62200-59ec44f2-3b38-4b8a-9b08-fe059c75574c/ 0 5 364 avis clients

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