• Avant-première

Immeuble à vendre
6 pièces • Brest

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

191 700 € prix indicatif

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 601d0ddd-4ebe-4cdd-96ce-2e9fd25ab439

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 64,43 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - BREST - Capucins - Immeuble à vendre. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cet immeuble composé de 3 lots, offrant une belle opportunité d’investissement.

L’immeuble se compose d’une entrée avec parties communes desservant :
• un studio en rez-de-jardin avec terrasse
• un studio en rez-de-chaussée
• un studio au premier étage

Des travaux importants sont à prévoir, laissant place à un projet sur mesure et à une valorisation optimisée.
Les + : fort potentiel locatif, secteur attractif, idéal pour investisseur souhaitant créer de la valeur.

Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 544 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 544 21
Émissions GES C 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3200 € et 4370 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un bien immobilier à Brest. Le bâtiment, de style urbain, est géré par L2M Immobilier - Brest. La façade est simple, avec une porte d'entrée sombre et des fenêtres.

Immeuble à vendre - 6 pièces •

191 700 € * prix indicatif

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22 Rue De Lyon
29200 Brest

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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  • Cette photo présente un bien immobilier à Brest. Le bâtiment, de style urbain, est géré par L2M Immobilier - Brest. La façade est simple, avec une porte d'entrée sombre et des fenêtres.
  • Ce bien immobilier à Brest, géré par L2M Immobilier - Brest, présente un intérieur en cours de rénovation. On observe des murs endommagés, des fenêtres et un sol carrelé. L'espace semble prometteur une fois les travaux terminés.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Brest. On observe des pièces en état de rénovation, avec des murs et des sols à refaire. L'agence L2M Immobilier - Brest est en charge de ce bien.
  • Ce bien immobilier à Brest, géré par L2M Immobilier - Brest, présente un intérieur en cours de rénovation. On observe des murs blancs, un sol brut et des éléments de construction. L'espace semble prometteur pour un futur projet.
  • L'image présente un bien immobilier en rénovation à Brest. Les murs montrent des traces de travaux, avec des tuyaux apparents. L'agence L2M Immobilier - Brest gère ce bien.
  • Cette propriété à Brest, gérée par L2M Immobilier - Brest, présente un potentiel certain. Les murs et les portes en mauvais état nécessitent une rénovation complète. L'emplacement semble prometteur.
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