- Avant-première
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Immeuble à vendre
6 pièces • 204 m2
Brest
- Immeuble de rapport
- Bon état
318 000 € prix indicatif
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 862d0d1f-2615-4bd3-82df-18090e70a6b7
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
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L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 204 m²
-
5 chambres
-
5 salles de bain/eau
-
Terrain 128,63 m²
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
L'avis de l'agent
Quartier des Quatre Moulins
Prix : 318 000 € FAI. Investissement locatif clé en main dans un secteur dynamique avec demande locative soutenue.
Composition :
• 2 appartements T3 de 78 m²
• 1 appartement T2 de 31,55 m²
• 1 studio T1 de 16,75 m²
• Surface totale : 204, 30 m² habitables
Revenus locatifs :
• 1 830 € / mois
• 21 960 € / an
Rentabilité :
• Rentabilité brute : 6,9 %
Produit idéal pour investisseur recherchant :
Revenus immédiats
Mutualisation du risque (4 lots)
Secteur locatif porteur
Potentiel d’optimisation à moyen terme
Immeuble adapté à une stratégie patrimoniale long terme ou à un investissement financé avec levier bancaire.
Dossier détaillé et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 224 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 52 kgeqCO2/m².an
- F
- G
224
Ancien DPE
52
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 15/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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