• Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • 118,26 m2 Charleval

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d3d789a-ad3d-4b30-acbc-245c9b4ae9f6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 223,36 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 191,97 m²

  • Séjour 20,29 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE - CENTRE CHARLEVAL. Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet immeuble mixte idéalement situé au centre de Charleval, offrant un excellent rendement locatif.

L'immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 80 m²
Un espace d'habitation d'environ 40 m² comprenant une salle d'eau et un WC indépendant
Un garage de 17 m²

À l'étage :
Un appartement de 85 m² comprenant 5 chambres, une salle de bains et un WC
Informations financières :
Revenu locatif annuel : 16 600 € CC (bien actuellement loué)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 281 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Sud Est Immo Agence De Lambesc

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 Rue Grande
13410 Lambesc

04 42 57 92 70

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129 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une devanture commerciale. La façade est ornée de volets en bois et d'une enseigne. Une ruelle pavée borde la propriété, avec une voiture garée à proximité.
Sud Est Immo Agence De Lambesc - Charleval
  • Cette propriété, idéalement située, présente une façade attrayante avec des volets traditionnels. Un espace commercial au rez-de-chaussée offre un potentiel d'exploitation, tandis que les étages supérieurs pourraient être aménagés en résidentiel.
Sud Est Immo Agence De Lambesc - Charleval
  • Cette propriété, idéalement située, présente une façade attrayante et un potentiel de rénovation. La présence de véhicules suggère un quartier résidentiel accessible. Les caractéristiques architecturales traditionnelles sont visibles.
Sud Est Immo Agence De Lambesc - Charleval
  • Cette photo présente une façade de maison en pierre, avec des volets en bois. Deux voitures sont garées devant la propriété, dans une ruelle étroite. L'ensemble dégage un charme authentique.
Sud Est Immo Agence De Lambesc - Charleval
  • Cette pièce vide présente un sol en parquet, des murs ornés de papier peint texturé et un plafond en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse.
Sud Est Immo Agence De Lambesc - Charleval
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et le sol est en carrelage marron.
Sud Est Immo Agence De Lambesc - Charleval
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle fonctionnelle, équipée de matériel de cuisson, de plans de travail en inox et d'étagères de rangement, idéale pour une activité de boulangerie ou de restauration.
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  • Local commercial de 100m² avec laboratoire de pâtisserie. Idéal pour boulangerie ou biscuiterie. Dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande vitrine.
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  • Cette photo montre une arrière-boutique ou un laboratoire de boulangerie/pâtisserie. On y voit du matériel professionnel comme des fours, des pétrins, des étagères de rangement et des plans de travail, le tout dans un espace fonctionnel.
Sud Est Immo Agence De Lambesc - Charleval
  • Cette salle à manger/salon offre un espace convivial avec une grande table, un buffet traditionnel et un canapé confortable. La cheminée en pierre ajoute une touche de charme rustique à la pièce.
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  • Cette boulangerie-pâtisserie moderne et bien agencée offre un espace de vente accueillant avec des présentoirs réfrigérés et une variété de produits de boulangerie et de pâtisserie.
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  • Cette photo présente une chambre meublée, comprenant un lit, une commode, un ventilateur et divers objets décoratifs. La pièce semble bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre.
Sud Est Immo Agence De Lambesc - Charleval
  • Cette chambre, bien qu'en désordre, présente un potentiel certain. Le mobilier existant et la disposition des lieux suggèrent une base solide pour une rénovation. Des améliorations cosmétiques pourraient transformer cet espace.
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  • Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace de vente fonctionnel avec un comptoir, des étagères de présentation et une arrière-boutique. Parfait pour une boulangerie ou une épicerie.
Sud Est Immo Agence De Lambesc - Charleval
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec des appareils électroménagers tels qu'un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-linge. L'espace de rangement est optimisé par des placards muraux.
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    Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une devanture commerciale. La façade est ornée de volets en bois et d'une enseigne. Une ruelle pavée borde la propriété, avec une voiture garée à proximité.
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