Immeuble à vendre 6 pièces • 146 m2 Metz Réf. Orpi : 122-048938-126
250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 146 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 245 m²
L'avis de l'agent
EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER ORPI Central Immobilier Metz !
Excellente opportunité, bon rendement !
Lot de 3 appartements dans un petit immeuble, 3 F2, bien situé quartier SAINTE THERESE, en arrière cours de bâtiment RUE DU 20e CORPS AMERICAIN.
PROCHE A31 AXE METZ THIONVILLE.
L'immeuble est actuellement composé de 3 appartements 2 pièces, 46 m² pour le rez de chaussée, 50 m² pour ceux du premier et du deuxième étage, rattachés à une copropriété, comprenant : une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Ainsi que d'une grande cave et la jouissance d'une cours commune.
Deux appartements sont libres et le dernier est loué actuellement au 2ème étage, 520 euros hors charges + 20 de charges. Soit une possibilité de louer les 3 au minimum, 1 700 euros hors charges par mois, environ 20 500 euros à l'année.
Travaux à prévoir !
Stationnement gratuit et facile dans la rue.
Chauffage électrique.
Double vitrage PVC partout.
Proche de toutes commodités, du réseau de bus Le Met', du METIS, des écoles, collèges et lycées, d'un accès A31 vers Luxembourg/Nancy, à 5 min de la gare et du centre ville Metz. Sa situation géographique garanti une demande locative importante.
A VISITER SANS TARDER : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain VINCLER, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 828 682 443.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 271 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Central Immobilier Metz
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