• Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • 118,65 m2 Reims

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

392 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 24889978-8e50-4555-8783-84fab4c764d7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 118,65 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT - SECTEUR CERNAY. En exclusivité chez ORPI Murs et Pierres,
Investisseurs, opportunité rare sur le secteur recherché de Cernay à Reims.
Immeuble de rapport de 7 lots, composé de 3 appartements de Type 2 en duplex et de 4 garages.
Les trois appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. Parmi eux, un appartement est classé DPE C, les deux autres en D, garantissant une bonne performance énergétique globale et des charges maîtrisées.
Parmi les quatre garages, deux sont déjà loués, offrant un potentiel locatif supplémentaire pour optimiser le rendement de l’ensemble.
Rapport annuel possible : 25000€ ou plus si location meublé ou airbnb.
Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Gestion simplifiée et investissement sécurisé avec potentiel de valorisation.
Idéal investisseurs : revenus immédiats et potentiel locatif optimisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2598 € et 3540 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immeuble à vendre - 6 pièces • 118,65 m2

392 200 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Murs et Pierres

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
6 Place Saint Timothée
51100 Reims

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-reims-51100-24889978-8e50-4555-8783-84fab4c764d7/ 0 5 211 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Immeuble à vendre 6 118.65m2 à Reims vignette-1
  • Immeuble à vendre 6 118.65m2 à Reims vignette-2
  • Immeuble à vendre 6 118.65m2 à Reims vignette-3
  • Immeuble à vendre 6 118.65m2 à Reims vignette-4
  • Immeuble à vendre 6 118.65m2 à Reims vignette-5
  • Immeuble à vendre 6 118.65m2 à Reims vignette-6
  • Immeuble à vendre 6 118.65m2 à Reims vignette-7
  • Immeuble à vendre 6 118.65m2 à Reims vignette-8
  • Immeuble à vendre 6 118.65m2 à Reims vignette-9
  • Immeuble à vendre 6 118.65m2 à Reims vignette-10
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Murs et Pierres

6 Place Saint Timothée
51100 Reims

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).