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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • Saint-Quentin

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

134 900 €

  • Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dedb5c45-bdfd-4a88-aad7-ba2f3bcd290c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 104 m²

  • 2 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 64 m²

  • Séjour 48,41 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 lots - hyper centre Saint-Quentin 12% de rendement. BIEN D'INVESTISSEMENT

Emplacement central, proche des commerces, services et transports, garantissant une bonne attractivité locative.

Idéalement situé en hyper centre, dans une rue parallèle à la rue d'Isle, proche des commerces, services et transports, garantissant une bonne attractivité locative,

découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 lots d’habitation, offrant un potentiel locatif global de 1 360€ HC par mois, (16 320 € annuels), pour un rendement brut estimé à 12 %.

Composition de l’immeuble :

- Communs avec compteurs électriques individuels

- Rez-de-chaussée : T2 de 36 m² avec courette privative
(anciennement loué 415 € + 25 € de charges / mois)

- 1er étage : deux studios, chacun loué 285 € + 25 € de charges / mois

- 2ème étage : T2 de 32 m²
(anciennement loué 375 € + 25 € de charges / mois)

- Cave avec compteur d’eau commun.

Immeuble adapté pour une gestion locative simple et optimisée

Infos et visites en nous contactant au 03 23 26 33 33 avec la référence 1462-Roxane !
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une façade de maison à Saint-Quentin. La propriété de trois étages arbore une architecture typique avec des fenêtres régulières et des volets en bois. La façade est de couleur claire, et une voiture est garée devant. L'agence Venteoulocation semble être en charge de ce bien immobilier.

Immeuble à vendre - 6 pièces •

134 900 €

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Venteoulocation

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-saint-quentin-02100-dedb5c45-bdfd-4a88-aad7-ba2f3bcd290c/ 0 5 418 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une façade de maison à Saint-Quentin. La propriété de trois étages arbore une architecture typique avec des fenêtres régulières et des volets en bois. La façade est de couleur claire, et une voiture est garée devant. L'agence Venteoulocation semble être en charge de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un salon décoré avec goût, comprenant une bibliothèque, un canapé jaune à motifs et une table basse en verre. Des tableaux ornent les murs bleus, ajoutant une touche artistique à l'espace. Le bien immobilier, situé potentiellement à Saint-Quentin, est géré par l'agence Venteoulocation.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Saint-Quentin, géré par l'agence Venteoulocation. La pièce arbore une décoration soignée avec des murs bleus et des boiseries sombres. On y trouve un bureau, des étagères, une commode et une table basse en verre, le tout agrémenté de tableaux et d'objets décoratifs. L'ensemble offre une atmosphère élégante et raffinée.
  • Cette photo présente un intérieur à Saint-Quentin, potentiellement mis en vente ou en location par l'agence Venteoulocation. On y voit un salon avec un fauteuil de bureau, une table basse en verre et une étagère remplie d'objets décoratifs. La pièce est éclairée par une fenêtre et décorée dans des tons bleus. L'ambiance générale est plutôt moderne et soignée.
  • Cette photo présente une cuisine équipée avec des meubles noirs brillants et un plan de travail en bois clair. Le mur est recouvert de crédence en pierre. On aperçoit également un évier en acier inoxydable et divers accessoires de cuisine. Ce bien immobilier, situé à Saint-Quentin, est géré par l'agence Venteoulocation.
  • Cette photo présente une salle de bain en cours de rénovation. On y voit une douche avec des carreaux gris foncé, un rideau de douche et un seau vert. Le mur adjacent est en travaux, avec des planches de bois apparentes. L'agence Venteoulocation à Saint-Quentin s'occupe probablement de ce bien.
  • Cette photo présente un aperçu d'un bien immobilier à Saint-Quentin. On y voit une porte blanche fermée, des marches d'escalier et une fenêtre laissant entrevoir un paysage urbain. L'agence Venteoulocation est en charge de ce bien. L'image suggère un espace intérieur nécessitant potentiellement des rénovations.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en damier noir et blanc. Un grand rideau beige recouvre une partie du mur, dissimulant potentiellement un espace de rangement. On aperçoit également une étagère en bois intégrée. Le bien, situé à Saint-Quentin, est géré par l'agence Venteoulocation.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Saint-Quentin, géré par l'agence Venteoulocation. On observe un sol en damier noir et blanc, un espace de rangement ouvert avec des étagères et une penderie, ainsi qu'une ouverture vers une autre pièce avec un plancher en bois et une fenêtre. L'ensemble offre un aperçu de l'aménagement intérieur de ce logement.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet clair et murs blancs. Une porte coulissante donne accès à une autre pièce. Une fenêtre encadrée de rideaux marron apporte de la lumière naturelle. Le bien est situé à Saint-Quentin et géré par l'agence Venteoulocation.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois chaleureux. Les murs sont blancs et épurés, offrant un espace neutre et adaptable. Une porte coulissante blanche donne accès à une autre pièce. Ce bien immobilier, situé potentiellement à Saint-Quentin, est géré par l'agence Venteoulocation.
  • Cette photo présente une cuisine modeste à Saint-Quentin, nécessitant des rénovations. On y voit un évier, un plan de travail limité et un lave-linge. L'état général est vétuste avec des murs défraîchis. Venteoulocation gère ce bien.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle. On y trouve un lavabo moderne, une douche avec des parois opaques pour l'intimité, et un radiateur sèche-serviettes. Un lave-linge est également visible, suggérant un espace optimisé. Ce bien immobilier est situé à Saint-Quentin et géré par l'agence Venteoulocation.
  • Cette photo présente un espace extérieur restreint, possiblement une cour ou un passage étroit, caractérisé par des murs texturés beiges. Le sol montre des signes d'humidité et de mousse. Cette propriété, située à Saint-Quentin, est gérée par l'agence Venteoulocation. L'image suggère un besoin de rénovation ou d'entretien de l'espace extérieur.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Saint-Quentin, géré par l'agence Venteoulocation. L'intérieur comprend un espace avec des poutres apparentes, un sol en bois clair et des murs blancs. On aperçoit également des éléments de rangement intégrés et un coin cuisine. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier lumineux, potentiellement situé à Saint-Quentin. On y voit un espace de vie ouvert avec un sol stratifié gris, une cuisine partiellement visible et une chambre accessible par une porte. L'agence Venteoulocation pourrait être en charge de ce bien, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Saint-Quentin. La cuisine est équipée d'éléments violets et blancs, avec un évier près d'une fenêtre. L'agence Venteoulocation s'occupe de ce bien. L'état général semble correct, bien qu'une rénovation pourrait être envisagée pour moderniser l'espace.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Saint-Quentin. On y voit une douche avec paroi décorative, un radiateur sèche-serviettes blanc, un lavabo intégré avec miroir et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'agence Venteoulocation s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet clair et murs blancs. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble spacieuse et prête à être aménagée. Ce bien immobilier à Saint-Quentin est géré par l'agence Venteoulocation.
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    Cette photo présente une façade de maison à Saint-Quentin. La propriété de trois étages arbore une architecture typique avec des fenêtres régulières et des volets en bois. La façade est de couleur claire, et une voiture est garée devant. L'agence Venteoulocation semble être en charge de ce bien immobilier.

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10 rue Eugene Leduc
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