Immeuble à vendre
7 pièces • Bellac

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

113 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1c933ad0-9996-4f28-9064-1b7f0fa5dcae

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 176,70 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 280 m²

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Électricité

  • Fioul


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble mixte avec beau potentiel – idéal investisseur. Situé en plein cœur d’un secteur commerçant, cet immeuble offre une opportunité rare d’investissement. Il comprend :

Une boulangerie en activité en rez-de-chaussée, apportant un revenu immédiat,

Un appartement spacieux actuellement loué, réparti sur plusieurs niveaux,

6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,

1 salle de bains

Chauffage mixte : fioul et électrique,

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser ou optimiser la rentabilité.

Emplacement recherché, proche de tous commerces, transports et commodités.

Fort potentiel locatif ou projet de rénovation. Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 273 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 273 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5810 € et 7930 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 7 pièces •

113 500 €

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Marche Limousin

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Place Saint-Jacques
23300 La Souterraine

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-bellac-87300-1c933ad0-9996-4f28-9064-1b7f0fa5dcae/ 0 5 30 avis clients

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