Immeuble à vendre
7 pièces • Bellac

Immeuble de rapport
Bon état

110 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1c933ad0-9996-4f28-9064-1b7f0fa5dcae

L'essentiel

7 pièces
Surface 176,70 m²
6 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 280 m²
Séjour 24 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Électricité
Fioul

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble mixte avec beau potentiel – idéal investisseur. Situé en plein cœur d’un secteur commerçant, cet immeuble offre une opportunité rare d’investissement. Il comprend :

Un local commercial pouvant être utilisé en appartement ou en activité au rez-de-chaussée.

Un appartement spacieux actuellement loué, réparti sur plusieurs niveaux,

6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,

1 salle de bains

Garages

Chauffage mixte : fioul et électrique,

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser ou optimiser la rentabilité.

Emplacement recherché, proche de tous commerces, transports et commodités.

Fort potentiel locatif ou projet de rénovation. Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr