- Exclusivité
Immeuble à vendre
7 pièces • 121 m2
Évreux
- Immeuble de rapport
- Bon état
315 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 037d3396-f1c2-44e4-b2c5-c50b18ce718e
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 121 m²
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3 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 169 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
- Appartement n°1, de type F2 en duplex d'environ 34 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine ; - à l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. Jardin privatif avec une place de stationnement. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis février 2025, au prix de 530€ + 45€ de charges.
- Appartement n°2, de type F2 d'environ 35 m², comprenant : un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Courette privative. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix 535€ + 30€ de charges.
- Appartement n°3, de type F1 d'environ 22,49 m², comprenant : un séjour avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis décembre 2024, au prix de 370€ + 30€ de charges.
- Appartement n°4, de type F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28.41 m² carrez), comprenant : un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis juin 2024, au prix de 520€ + 40 m² de charges.
Le tout 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC de revenus annuels.
La taxe foncière s'élevait à 3 171€ (dont 592 de TOM) en 2024.
RENTABILITÉ : 6,43%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 287 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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27000 Evreux
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