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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • 155 m2 Le Havre

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ae8bb335-b6de-462b-b368-606b7501eb0a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 54 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE 4 LOTS - 2 T-2 30M2- 1 TRIPLEX 75M2 - UN GARAGE. EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - LE HAVRE SECTEUR PASINO - IDEAL INVESTISSEUR

IMMEUBLE DE RAPPORT – SECTEUR PASINO (6% RENTA)

Saisissez cette opportunité d'investissement en plein cœur du Havre ! Situé dans le secteur très prisé du Pasino, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique (commerces, écoles, transports) garantissant une vacance locative quasi nulle.

Composition du bien :

RDC : Garage (loué 90€ HC)
1er étage : T2 meublé, refait à neuf (loué 620€ HC) DPE E
2ème étage : T2 meublé, refait à neuf (loué 620€ HC) DPE D
3ème étage : Triplex T3 (potentiel locatif 775€ HC) DPE en cours de réalisation

Les chiffres clés :

Revenus annuels estimés : 22 650 € nets HC.

Rentabilité : 6 %.

Prix : 375 000 € (Honoraires inclus).

Un produit clé en main avec des lots déjà rénovés. Contactez moï pour sécuriser votre patrimoine !

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Guillaume PEREZ, Agent Commercial, N° RSAC 914 014 535 immatriculée à la CCI du Havre

Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1157 € et 1349 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un immeuble à Le Havre. Seine Immobilier propose ce bien. La façade montre plusieurs fenêtres et un garage. L'état général semble correct.

Immeuble à vendre - 7 pièces • 155 m2

375 000 €

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Seine Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-le-havre-76600-ae8bb335-b6de-462b-b368-606b7501eb0a/ 0 5 235 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un immeuble à Le Havre. Seine Immobilier propose ce bien. La façade montre plusieurs fenêtres et un garage. L'état général semble correct.
  • Ce bien immobilier, situé au Havre, présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. L'agencement est optimisé avec une douche, un meuble vasque et un miroir. Seine Immobilier gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier situé au Havre, géré par Seine Immobilier, présente un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le salon est meublé et dispose d'un coin bureau. Les fenêtres offrent une belle luminosité.
  • Ce bien immobilier, situé au Havre, est géré par Seine Immobilier. Il présente un salon lumineux avec deux fenêtres, un canapé confortable et un espace de travail. L'ensemble est décoré avec goût.
  • Ce bien immobilier, situé au Havre, est géré par Seine Immobilier. Il présente un espace de vie lumineux avec une table à manger, un coin bureau et un coin salon. Les fenêtres offrent une belle luminosité.
  • Ce bien immobilier, situé au Havre et géré par Seine Immobilier, présente une chambre lumineuse. On y trouve un lit double avec une literie impeccable, ainsi qu'une fenêtre offrant une belle luminosité naturelle.
  • Cette photo présente une salle d'eau moderne dans un bien immobilier au Havre. On y trouve un WC, un lavabo avec meuble en bois, un miroir rond et un chauffe-eau. Contactez Seine Immobilier pour plus d'informations.
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