Immeuble à vendre
7 pièces • 155 m2
Manéglise
- Immeuble de rapport
- Bon état
367 500 €
- Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (352 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 887ed6ab-68b9-49f4-9b2a-6bfeeef144c8
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 155 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 465 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS – GARAGE & JARDIN
Vous recherchez un investissement avec des revenus locatifs déjà en place tout en conservant un beau potentiel ? Cet immeuble situé en plein cœur de Manéglise mérite votre attention !
Il se compose de :
Un appartement T2 de 45,36 m², actuellement loué 500 €/mois
Un local commercial d’environ 72 m², actuellement loué 450 €/mois
Un appartement T5 en duplex de 109,74 m², libre de toute occupation, comprenant :
• Cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon, 1 chambre, Salle de bains, WC
• À l’étage : 3 chambres et une salle de douche
• un jardin et un garage d’environ 110 m² viennent compléter cet ensemble !
Revenus locatifs actuels : 950 €/mois, avec le T5 disponible offrant un potentiel supplémentaire.
Manéglise – emplacement central
Prix : 367 500 € FAI
Une belle opportunité pour un investissement patrimonial avec plusieurs sources de revenus !
L'étiquette du DPE : D 208 | GES : B 8
Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard: entre 3050 € et 4160 €
️ Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques ️ http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (352 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 208 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
208
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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76290 Montivilliers
