Immeuble à vendre
7 pièces • Saint-Pierre

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

490 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2465d10f-21b4-4a79-95f9-96c772d30fd8

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 165 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Chauffe-eau solaire


Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport - Terre Sainte. ORPI vous propose à deux pas du lagon, dans le secteur très recherché de Terre Sainte, cet immeuble de rapport, qui représente une belle opportunité d’investissement à fort potentiel. Implanté dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d’un emplacement stratégique et rare.

L’immeuble, d’environ 125 m², bâti sur un terrain d'environ 165m² est composé de trois appartements climatisés, aux entrées indépendantes :
• À l’étage : un T3 d'environ 65m2, comprenant deux chambres, une salle d’eau, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse. Vendu meublé et libre de toute occupation.
• Au rez-de-chaussée :
• Un T2 d'environ 30m2 avec séjour/cuisine, salle d’eau, une chambre, et un petit espace extérieur. Loué 690 € charges comprises,
• Un T1 bis d'environ 30m2 avec un espace nuit séparé, séjour/cuisine et un petit extérieur. Actuellement loué 700 € charges comprises.

Le potentiel : possibilité d’optimiser les loyers existants avec une mise au goût du jour ou un passage en location meublée / saisonnière.

Informations pratiques :
• Chauffe-eau solaire
• Tout-à-l’égout
• 2 places de stationnement
• Taxe foncière : environ 3 380/an €

Prix FAI : 490 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 7 pièces •

490 000 €

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MVS Saint Pierre

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30 Rue De La Cayenne
97410 Saint Pierre

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-saint-pierre-97410-2465d10f-21b4-4a79-95f9-96c772d30fd8/ 0 5 61 avis clients

Trophée réussite 2025

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