Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • Savigny-sur-Orge

Immeuble de rapport
Bon état

499 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b580c0a3-d584-4264-9f2d-9ed5564a05df

L'essentiel

7 pièces
Surface 194 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 782 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Domotique
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

SAVIGNY-SUR-ORGE – GRANDE MAISON À FORT POTENTIEL LOCATIF. Avis aux investisseurs ! Découvrez cette belle et grande maison idéalement située à Savigny-sur-Orge, à proximité de la gare et du lycée Corot, ainsi que des classes préparatoires.

Un emplacement particulièrement intéressant pour un projet d’investissement locatif, notamment en colocation étudiante ou jeunes actifs.

La configuration de la maison offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’envisager la création de 6 chambres en location, autour d’espaces communs confortables et conviviaux :

️ Jusqu’à 6 chambres potentiellement aménageables
️ Une salle de séjour commune
Une grande cuisine commune d’environ 20 m²
Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’espaces complémentaires
Un potentiel locatif important grâce à son emplacement et à sa configuration

La proximité ( à pied sans nuisance) de la gare, du lycée Corot et des classes préparatoires constitue un véritable atout pour cibler une clientèle étudiante, mais également de jeunes actifs à la recherche d’une colocation bien située.

Un bien à fort potentiel pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation et optimiser la rentabilité locative.

Investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projet : ce bien mérite votre attention !

Les possibilités d’aménagement et de création de chambres sont à étudier et restent soumises aux règles d’urbanisme, aux autorisations nécessaires et à la faisabilité technique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr