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Immeuble à vendre
7 pièces • Sérézin-du-Rhône

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (386 308€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1013f58a-84f0-4448-bf58-1026d7910abc

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 149 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 10 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

À vendre – Immeuble de rapport à Sérézin-du-Rhône (69360). Situé au cœur du village de Sérézin-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et d'un vaste parc verdoyant, cet immeuble en monopropriété présente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif à fort potentiel.
L’ensemble immobilier développe environ 149 m² habitables, répartis actuellement en trois logements indépendants, dont un est loué. Le bien offre également un grenier aménageable, permettant la création d’un quatrième logement .
Chauffage individuel électrique, double vitrage, toiture et façade en bon état. Le tout dans un environnement calme, à seulement 20 minutes au sud de Lyon.
Un produit rare sur le secteur, à valoriser progressivement pour générer des revenus complémentaires pérennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Frais

Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (386 308€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 406 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 406 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4690 € et 6400 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 7 pièces •

395 000 €

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10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-serezin-du-rhone-69360-1013f58a-84f0-4448-bf58-1026d7910abc/ 0 5 267 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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