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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • 142,03 m2 Toulouse

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

347 750 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a28011cc-311a-4c02-ae78-e94bd26002eb

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 142,03 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 374 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Toulouse Croix de pierre maison composé de 2 appartements et sous-sol complet avec jardin. Venez découvrir dans le secteur Croix de Pierre, cet ensemble immobilier de 142 m² composé d'un type 2 et d'un type 4 et d un sous-sol de 70 m².
cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et une configuration idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante.
Elle se configure , Au rez-de-chaussée d'un T2 indépendant de 46 m², donnant directement sur le jardin avec la possibilité d’aménager un véritable rez-de-jardin autonome (location, profession libérale, logement indépendant…).
À l’étage, vous trouverez un spacieux T4 de 91 m², lumineux, avec balcon, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol complet de 69 m² avec 2,50 m de hauteur sous plafond :
Ancien atelier, très sain, idéal stockage, salle de sport, atelier ou futur aménagement.
Très grand box fermé permettant d’accueillir un camion, avec espace buanderie à l’arrière facilement aménageable.
le tout situé à seulement 10 minutes à pied du métro.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 71 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 71 71
Émissions GES E 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 16/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

L'image présente l'intérieur d'une propriété avec un sol en damier noir et blanc. On observe des murs recouverts de papier peint floral et une porte ouverte sur une autre pièce lumineuse. Un radiateur est visible près d'une fenêtre. L'ensemble suggère un style rétro. ORPI Saint Georges - Toulouse

Immeuble à vendre - 7 pièces • 142,03 m2

347 750 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-toulouse-31100-a28011cc-311a-4c02-ae78-e94bd26002eb/ 0 5 583 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • L'image présente l'intérieur d'une propriété avec un sol en damier noir et blanc. On observe des murs recouverts de papier peint floral et une porte ouverte sur une autre pièce lumineuse. Un radiateur est visible près d'une fenêtre. L'ensemble suggère un style rétro. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Le balcon présente un revêtement de sol usé et des traces d'humidité. La rambarde métallique et les murs blancs suggèrent un entretien régulier. La vue donne sur une rue bordée d'arbres et de bâtiments résidentiels. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Le sol est carrelé en damier noir et blanc. Les murs sont recouverts d'un papier peint floral. Une porte-fenêtre donne sur un balcon. Un radiateur est visible. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet, des murs recouverts de papier peint et une fenêtre ouverte laissant entrevoir l'extérieur. Un radiateur est également visible. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • La photo présente une pièce avec un mur clair et un sol sombre. Une porte en bois et une fenêtre encadrée de bois sont visibles. Un fauteuil ancien est placé dans un coin, suggérant un espace potentiellement habitable. L'ensemble dégage une atmosphère simple et fonctionnelle. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • La salle de bain présente un lavabo encastré sur un meuble rouge, un bidet et une baignoire. Un miroir et une fenêtre en verre complètent l'espace. L'ensemble est simple et fonctionnel. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • L'image présente un espace brut de bien immobilier, probablement un sous-sol. On observe des murs en béton, des tuyaux apparents et des éléments épars. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation et d'aménagement. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • La photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des murs jaunes. On y trouve des toilettes blanches, un tuyau d'évacuation visible et une petite fenêtre en hauteur. L'espace semble compact et bien entretenu, idéal pour un usage quotidien. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • La photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet, des murs avec du papier peint et une fenêtre ouverte offrant une vue extérieure. Un radiateur est également visible. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente un sous-sol brut, potentiellement en cours de rénovation. On observe des murs en béton, un sol en ciment et des éléments de construction épars. L'espace semble vaste et offre un potentiel d'aménagement. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • La photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un sol carrelé avec des motifs rouges, un radiateur, et une fenêtre. Les murs sont de couleur claire, suggérant un potentiel de personnalisation pour l'acheteur. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Le sol est recouvert de carreaux noirs et blancs, tandis que les murs sont ornés d'un papier peint floral. Une fenêtre et une porte-fenêtre offrent un accès à l'extérieur. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • La photo présente des toilettes dans un état correct. On observe un WC suspendu, un bouton de chasse encastré, et du papier toilette. L'espace est fonctionnel, bien que l'esthétique soit simple. L'ensemble est propre et semble bien entretenu. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • L'image présente un espace intérieur brut, probablement un entrepôt ou un atelier. On observe un mélange d'éléments anciens et utilitaires : un meuble en bois, une brouette, et des murs en béton. La lumière naturelle entre par une fenêtre grillagée. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments datés mais bien entretenus. Elle comprend des placards hauts et bas, un évier, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. La pièce est éclairée par une fenêtre et un radiateur est présent. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • La salle de bain présente une esthétique rétro avec une baignoire et un lavabo roses. Les murs sont recouverts de carreaux bleus clairs, créant une ambiance vintage et lumineuse. L'ensemble est bien entretenu et fonctionnel. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette pièce présente un papier peint rétro aux motifs originaux. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à une fenêtre. Le sol est orné de carreaux jaunes. Un radiateur et une armoire complètent l'aménagement. L'ensemble dégage une atmosphère vintage. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • La photo présente une pièce avec du papier peint floral vieilli et des murs endommagés. Le sol est carrelé avec des carreaux rouges. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'ensemble suggère un besoin de rénovation. ORPI Saint Georges - Toulouse
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    L'image présente l'intérieur d'une propriété avec un sol en damier noir et blanc. On observe des murs recouverts de papier peint floral et une porte ouverte sur une autre pièce lumineuse. Un radiateur est visible près d'une fenêtre. L'ensemble suggère un style rétro. ORPI Saint Georges - Toulouse

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ORPI Saint Georges

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