Immeuble à vendre
8 pièces • Le Havre

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

515 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 20413d69-e452-4378-9cd8-e931b4fd00ac

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 266 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 144 m²


Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble en monopropriété. Découvrez cet immeuble en monopropriété au charme authentique, situé dans une élégante bâtisse en brique pleine de caractère.

L’ensemble immobilier comprend :

un local commercial actuellement loué avec un loyer annuel de 13 176 € HT/HC,
un appartement au 2ᵉ étage loué 635 € HC/mois,
ainsi que deux appartements supplémentaires en très bon état, libres de location, offrant un fort potentiel locatif immédiat.

Cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement avec des revenus déjà en place et une possibilité d’optimisation grâce aux logements disponibles.

Les atouts :

Immeuble en monopropriété
Belle construction en brique
Revenus locatifs existants
Deux appartements libres en très bon état
Potentiel de rentabilité et de valorisation
Idéal investisseur patrimonial

Cette annonce vous est proposée par Madame MERIEULT Lise, Agent Commercial, N° RSAC 752 988 253 immatriculée à la CCI du Havre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.f
DPE : classe E• GES : classe E
entre 4.340 €/ 5.910 €an

Prix : 515 000€ honoraires d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 293 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 293 53
Émissions GES E 53

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre - 8 pièces •

515 000 €

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7 Rue Félix Faure
76930 Octeville Sur Mer

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