1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Immeuble à vendre
8 pièces • 166,52 m2 Mazingarbe

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

181 500 €

  • Honoraires : 1.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bb633ee7-ebf5-4d08-9300-63f54155a265

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 166,52 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 263 m²

  • Séjour 63,36 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

En exclusivité dans votre agence Orpi Lens : Immeuble de rapport, maisons multigénérationnelles ou avec revenus locatifs !. Ne choisissez plus entre habiter, investir et loger vos proches !
L'agence Orpi Lens vous propose un investissement intelligent, une solution de logement flexible.

Situé en plein centre-ville de Mazingarbe, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport est divisé en deux maisons indépendantes (chacune comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau/bains, un WC et 3 chambres).
Cette configuration unique vous offre une flexibilité maximale pour votre projet immobilier.

TROIS FAÇONS DE CONCRÉTISER VOTRE PROJET
Ce bien rare s'adapte parfaitement à vos besoins, qu'ils soient financiers, familiaux ou mixtes :

Le projet mixte (Habiter & générer un revenu) : Habitez l'une des deux maisons en choisissant entre la terrasse ou le jardin et louez la seconde pour percevoir un revenu locatif régulier qui couvrira une partie de vos mensualités.

L'investissement pur (Immeuble de Rapport) : Louez les deux unités pour maximiser votre rendement locatif.

La solution familiale (Multigénérationnelle) : Logez un proche (parent, jeune adulte) dans la seconde maison. Chacun bénéficie de son espace indépendant (3 chambres, cuisine, salle d'eau, et extérieur) tout en restant à proximité immédiate l'un de l'autre.

Notez qu'un garage fait partie de ce bien et qu'il peut être rattaché à la première ou à la deuxième habitation au choix.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de ces multiples possibilités et organiser une visite !

Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC : 503 883 373.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.


Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Harnes, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil, ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223

Ancien DPE

Émissions GES D 46

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse, potentiellement un salon ou une salle à manger, avec un carrelage clair et des murs aux tons neutres. La pièce semble faire partie d'un bien immobilier situé à Mazingarbe, géré par l'agence Orpi Lens Cantin. L'espace est ouvert et bien entretenu, offrant un potentiel d'aménagement flexible.

Immeuble à vendre - 8 pièces • 166,52 m2

181 500 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Mazingarbe

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t8-mazingarbe-62670-bb633ee7-ebf5-4d08-9300-63f54155a265/ 0 5 44 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse, potentiellement un salon ou une salle à manger, avec un carrelage clair et des murs aux tons neutres. La pièce semble faire partie d'un bien immobilier situé à Mazingarbe, géré par l'agence Orpi Lens Cantin. L'espace est ouvert et bien entretenu, offrant un potentiel d'aménagement flexible.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier lumineux, potentiellement situé à Mazingarbe. L'espace se caractérise par un sol carrelé clair et des murs aux teintes contrastées, allant du blanc au bleu foncé. Un escalier en bois est visible, suggérant un logement à plusieurs niveaux. L'agence Orpi Lens Cantin pourrait être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier lumineux à Mazingarbe. On y voit un espace ouvert avec un escalier en bois menant à l'étage. Les murs sont peints dans des tons neutres, avec un mur d'accent texturé. Le sol est carrelé. Cette propriété est gérée par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux, probablement une cuisine ou un studio, avec un mur texturé et un ensemble d'armoires blanches. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien immobilier est situé à Mazingarbe et est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente une salle de bain à Mazingarbe, gérée par l'agence Orpi Lens Cantin. La pièce est équipée d'un lavabo sur colonne, d'un sèche-serviettes mural et d'une cabine de douche. Les murs sont peints en bleu turquoise, avec une section carrelée en blanc au-dessus du lavabo. L'ensemble est fonctionnel et bien éclairé.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Mazingarbe, dotée d'un parquet clair et d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les murs sont blancs et l'espace semble prêt à être aménagé. Ce bien est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs bleus et un parquet clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible contre un mur. Ce bien immobilier, situé à Mazingarbe, est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet clair et des murs blancs. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble propre et bien entretenue. Ce bien immobilier à Mazingarbe est géré par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente une vue extérieure d'une propriété à Mazingarbe, gérée par l'agence Orpi Lens Cantin. On y voit une petite cour avec un revêtement en bois et une extension de plain-pied avec une porte et une fenêtre. La façade de la maison principale est en briques rouges, avec plusieurs fenêtres à l'étage. Le toit est en métal rouge.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Mazingarbe, géré par l'agence Orpi Lens Cantin. On y voit une cour extérieure clôturée avec une façade de maison en briques rouges à l'arrière-plan. La cour semble nécessiter un certain entretien. L'ensemble dégage un aspect simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, probablement une terrasse en bois, avec une clôture en bois délimitant la propriété. La terrasse semble être un espace privé et accueillant. La propriété est située à Mazingarbe et est gérée par l'agence Orpi Lens Cantin.
  • Cette photo présente un espace extérieur à Mazingarbe, potentiellement un jardin ou une cour, délimité par une clôture en bois. Un bâtiment en briques est visible sur le côté gauche. L'agence Orpi Lens Cantin est en charge de ce bien. L'état général semble nécessiter des améliorations.
  • Cette photo présente un espace intérieur, probablement un garage ou un entrepôt, avec des murs en béton et un plafond métallique soutenu par des poutres en bois. L'agence Orpi Lens Cantin propose ce bien immobilier situé à Mazingarbe. L'espace semble brut et nécessite potentiellement des aménagements.
  • Cette photo présente un garage à Mazingarbe. L'intérieur est simple, avec des murs en parpaings et un sol en béton. Le plafond est constitué de tôles soutenues par des poutres en bois. Une porte de garage blanche est visible au fond. L'agence Orpi Lens Cantin est en charge de ce bien.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse, potentiellement un salon ou une salle à manger, avec un carrelage clair et des murs aux tons neutres. La pièce semble faire partie d'un bien immobilier situé à Mazingarbe, géré par l'agence Orpi Lens Cantin. L'espace est ouvert et bien entretenu, offrant un potentiel d'aménagement flexible.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Lens Cantin

102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.