• Exclusivité

Immeuble à vendre
181,69 m2 Talmont-Saint-Hilaire

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

196 300 €

  • Honoraires : 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dd62ba83-2a7c-424c-be91-a0eb6c864486

L'essentiel

  • Surface 181,69 m²


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

MAISON DE 181 M2 3 APPARTEMENTS COURS ET GARAGE. C'est aux pieds de toutes les commodités de centre-ville de Talmont Saint Hilaire, que vous pouvez acquérir cet ensemble immobilier A RENOVER composé actuellement de 3 appartements. Cette grande maison de ville vous offre plus 180 m2 habitables avec un jardin sur l'arrière et un garage en façade. Vous découvrirez au rez - de- chaussée 2 appartements de type 2 , avec séjour. Salon, 1 chambre, salle de bains, wc. L'étage vous offre un grand plateau avec 4 chambres!! Belle rentabilité locative à la clé ou idéale pour une maison de famille!! Rare dans le secteur!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 293 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 293 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5090 € et 6990 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette pièce présente un parquet en bois, des murs blancs et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un tableau abstrait est accroché au mur, ajoutant une touche artistique à l'espace. Les rideaux sombres contrastent avec la luminosité ambiante.
Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

Immeuble à vendre - 181,69 m2

196 300 €

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
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  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette pièce présente un parquet en bois, des murs blancs et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un tableau abstrait est accroché au mur, ajoutant une touche artistique à l'espace. Les rideaux sombres contrastent avec la luminosité ambiante.
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  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec parquet et coin bar. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il est prêt à être aménagé selon vos goûts. Proche des commodités.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un évier, un plan de travail et un sol à motifs. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé selon les goûts de chacun.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un radiateur. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de papier peint texturé. Le sol est en revêtement de sol souple.
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  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, avec des meubles de rangement en bois, un plan de travail, une plaque de cuisson et un évier. La pièce est lumineuse et dispose d'une table et de chaises pour les repas.
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  • Cette pièce lumineuse comprend un fauteuil confortable, une table de chevet et une commode. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.
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  • Cette pièce lumineuse dispose d'un canapé blanc confortable, d'une chaise et d'une commode. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Un radiateur électrique est visible sur le mur de gauche. La pièce semble nécessiter des rénovations pour être mise en valeur.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec un plan de travail spacieux, des placards de rangement, un réfrigérateur et plusieurs appareils électroménagers. L'espace est lumineux et semble prêt à l'emploi.
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  • Chambre à coucher avec un lit double, une chaise en bois, une étagère métallique et un radiateur. Les murs sont bicolores, avec une partie supérieure blanche et une partie inférieure rose. Le sol est en parquet sombre.
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  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs et d'un parquet clair. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure et des bâtiments environnants, apportant une luminosité naturelle appréciable. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. La pièce est équipée d'un radiateur blanc sous trois fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est actuellement vide, prêt à être aménagé.
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  • Cette photo montre une pièce de rangement encombrée avec des boîtes, des étagères et des meubles. L'espace semble nécessiter un nettoyage et une organisation pour être pleinement fonctionnel.
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  • Cette photo présente une maison avec un garage, une porte d'entrée bleue et un petit palmier sur le côté droit. La façade est de couleur crème et présente quelques signes d'usure. La propriété semble être située dans un quartier résidentiel.
Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette propriété dispose d'un jardin extérieur avec une plante ornementale et un escalier en colimaçon menant à l'étage supérieur. L'espace extérieur est partiellement pavé et entouré de verdure.
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  • Cette propriété dispose d'un escalier en colimaçon extérieur menant à l\'étage supérieur. La végétation environnante ajoute une touche de verdure à l\'espace extérieur.
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    Cette pièce présente un parquet en bois, des murs blancs et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un tableau abstrait est accroché au mur, ajoutant une touche artistique à l'espace. Les rideaux sombres contrastent avec la luminosité ambiante.
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