Maison à vendre
154,59 m² Champigny-sur-Marne

Bon état

660 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f79b71cb-5d82-44bf-83bb-f29817c84f9b

L'essentiel

Surface 155 m²
Terrain 505 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison charme de l ancien sur Champigny, 5 chambres. À Champigny-sur-Marne, Aurélie vous présente cette maison de 1886 située sur le secteur du Plant proche transports, écoles…
Bourrée de charme et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un classement énergétique exceptionnel pour une maison de cette époque : classée C, preuve d’une très bonne isolation et d’un confort, rare sur le secteur.

Élevée sur un sous-sol total, vous y trouverez un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu’un bel espace de stockage.

Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une cuisine ouverte sur son sejour, puis un salon indépendant. Une chambre et une salle d’eau avec WC complète ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l’une peut être facilement redivisée pour créer une troisième chambre. Vous y trouverez également un dressing et une spacieuse salle de bain avec Wc.

Au dernier étage, sous les combles « la cerise sur le gâteau » : une pièce de plus de 60 m² au sol, véritable studio avec sa salle d’eau avec WC, son coin cuisine, et une vue plein sud totalement dégagée. Un espace rare, idéal comme suite parentale, atelier d’artiste, salle de jeux ou espace indépendant pour un ado.

Enfin à l’extérieur, vous serez séduits par une magnifique dépendance de 50 m², comprenant une partie garage. Un atout précieux pour un artisan, une profession libérale, un artiste ou toute personne ayant besoin d’un vaste espace de stockage ou de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 140 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

140 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3030 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 154,59 m²

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

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Viager

32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-champigny-sur-marne-94500-f79b71cb-5d82-44bf-83bb-f29817c84f9b/ 0 5 162 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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