Maison à vendre
Le Havre
- Détachée / individuelle
- À rénover
236 280 €
- Honoraires : 7.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : eca8a3c9-27ad-452f-9ff5-57e325f9ef3f
L'essentiel
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Surface 150 m²
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Terrain 900 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Les Atouts Majeurs du Bien
Potentiel de surface : Environ 150 m² de surface bâtie développés sur deux niveaux (Rez-de-chaussée + 1 étage).
Parcelle d'exception : Le bâtiment est implanté sur un terrain généreux de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs ou de stationnement (un vrai plus sur le secteur).
Gros œuvre sain : La structure porteuse générale et la maçonnerie sont en excellent état général. Le bâti présente une base structurelle saine et pérenne, idéale pour démarrer votre projet sereinement.
️ État du Bien & Descriptif Technique
Ce bien est présenté sous forme de plateau brut, offrant une page blanche totale pour laisser libre cours à votre créativité architecturale (découpe d'appartements, déficit foncier, ou superbe maison familiale).
Intérieur : Intégralement mis à nu. Les cloisons de distribution et les doublages extérieurs ont été déposés. Vous achetez un volume net prêt à être isolé et agencé.
Réseaux & Fluides : Les réseaux d'électricité et de plomberie (amorçés par le passé) sont non fonctionnels et non conformes. Une réfection intégrale à neuf est à prévoir (distribution, tableau, évacuations, sanitaires).
L'avis du professionnel : Une opportunité rare sur le secteur de Bléville. La solidité du gros œuvre alliée à la mise à nu complète de l'intérieur permet d'optimiser les coûts de second œuvre sans surprise de démolition. Idéal pour de la création de déficit foncier ou une opération de détachement/promotion sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Dossier technique et photos complémentaires sur demande. Pour visiter ce bien à fort potentiel, contactez notre agence par telephone ou par email
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
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76600 Le Havre
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